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房屋租赁热门协议书

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一、本合同是____市住房保障和房屋管理局、____市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》以及《____市居住房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本,适用于本市行政区域内的市场化居住房屋租赁行为。  本合同条款均为提示性条款,供租赁双方当事人约定采用。  OEu鹿先生侃娱乐
二、本合同条款中的 内容为并列的选择项,租赁双方当事人可选择约定,不予选择的请划除。  OEu鹿先生侃娱乐
三、居住房屋租赁,应当符合规定的条件和标准。不得将单位集体宿舍设在住宅小区内;本市出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。  OEu鹿先生侃娱乐
四、本合同的租赁关系由房地产经纪机构居间或者代理的,租赁当事人应当要求该经纪机构和经纪人填写本合同附件中“经纪服务情况”的内容,并签字、盖章。  OEu鹿先生侃娱乐
五、根据《____市居住房屋租赁管理办法》的规定,凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的,应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。  OEu鹿先生侃娱乐
六、本合同签订生效后,出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式,以利于物业服务企业更好地提供服务。  OEu鹿先生侃娱乐
七、本合同是对《____市居住房屋租赁合同(20版)》的修改版本,自颁布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延续使用。  (合同编号: )  ____市居住房屋租赁合同  甲方(出租人)  身份证营业执照 号码:  本人法定代表人: 联系电话:  委托法定代理人: 联系电话:  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。  OEu鹿先生侃娱乐
第一条 出租房屋情况和租赁用途  OEu鹿先生侃娱乐
1-1 甲方将座落在本____区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:________________,编号:____________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。  OEu鹿先生侃娱乐
1-2 签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管____区域的管理规约或临时管理规约。  OEu鹿先生侃娱乐
1-3 租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的39;使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。  OEu鹿先生侃娱乐
第二条 交付日期和租赁期限  OEu鹿先生侃娱乐
2-1 甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。OEu鹿先生侃娱乐
2-2 双方同意,甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。逾期交付的,每逾期____日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。  OEu鹿先生侃娱乐
第三条 租金及支付方式  OEu鹿先生侃娱乐
3-1 甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(_____币,下同)_______元(大写:  ____________________________)  OEu鹿先生侃娱乐
3-2 甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。  OEu鹿先生侃娱乐
3-3 乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的,每逾期____日,则乙方需向甲方支付_______元违约金。  

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