90平二手房装修需要多少钱 二手房装修半包多少钱一平

你在做二手房装修的时候，你的预算也一定要明确，以免装修入坑。很多时候装修公司会乱加项目。我们必须清楚地看到这一点，并避免它。让我们来看看这个90平二手房装修需要多少钱

90平二手房装修都做什么？

整体拆改

与二手房不同，装修时需要拆除的地方很多，比如房屋的墙面、地面等。其中拆除地板主要涉及地面瓷砖或木地板的翻新，这些工程花费会比较大。目前房屋拆改费用在40元/平，全屋拆改费用2000元左右，以100平米的房子计算。

墙面

二手房墙面装修很重要。如果是二手毛坯房，墙面不需要找平，装修和新房一样。如果不是空白，那么墙面需要找平后再刷，成本会很高。一般墙面找平的费用在38元/平，加上粉刷的费用。比如一个100平米的房子墙面的装修预算是15000元左右。

水电

如果你买的二手房使用年限过长，房子里的水电已经老化，继续使用会有一定的安全隐患。所以你装修的时候一定要改造水电。其中，更换电线和水管需要2000元左右，只是简单的水路改造。如果比较复杂，成本会比这个值高很多，要根据实际情况来定。如果购买的二手房比较新，就不需要在里面的水电改造上大做文章，只需要增加个别的插电、灯具等。所以费用会少很多，2000元左右。

泥瓦工

砖石工程主要是木工和砌砖，木工是造一些家具，吊顶等。砌砖分为铺设墙砖和地砖等。下面会单独介绍。

1.木工：如果需要翻新二手房的衣柜等家具，那么就会产生整体的装修费用。如果是定制衣柜，成本在780元/平。如天花板、壁架等。所有加起来总花费在2万元左右。

2.泥水：如果需要把二手房地面的瓷砖或者木地板拆掉，换上新的，这个费用就包含了拆除和安装一起的费用。整体预算5000元左右。

90平二手房装修要多少钱？

1、墙基层处理

墙面基础处理包括：布线后墙面修补、墙面缝隙处理、保温层间弹性腻子、楼门修补、特殊必要位置整体挂布等。市场参考价为每平米3元，即(90平米*3元)。

2、墙体涂料

漆美超加多乐士，每平米26元(90平米*26元)。提示：如果使用primer模式，那么可以使用821。否则就尽量不要用821腻子，更容易起泡开裂，颗粒大。

3、地砖

600*600普能精工玻化砖在市场上的均价约为75元(90平米*75元)每平米，包含(踢脚线、普通水泥、白水泥、中砂、108胶)。如果要自由选择一些品牌，价格就更贵了。购买时，购买的地砖面积要增加3%-8%，避免切砖损坏。

600*600普能精工玻化砖在市场上的均价约为75元(90平米*75元)每平米，包含(踢脚线、普通水泥、白水泥、中砂、108胶)。如果要自由选择一些品牌，价格就更贵了。购买时，购买的地砖面积要增加3%-8%，避免切砖损坏。

4、木地板

如果业主自由选择木地板，市场上强化复合的参考价格约为每平方米70元(90 m2 *70元)，如果地板必须找平或铺地毯，每平方米成本约为9元，总价为每平方米79元。建议购买时考虑地板的报损，多买8%-10%左右。

5、厨卫墙地砖

市场上厨房墙地砖(普通水泥11mg，中砂33mg，石灰2mg)参考价格为每平方米75元。考虑到墙砖和地砖的损耗，建议将采购价格提高

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90平二手房如何装修?

1、房屋的格局

每个业主对自己房子都有自己的期望，侧重的点也不一样。例如客厅装修，有人侧重吊顶的打造出、有人侧重背暴墙的装修，在自己侧重的地方必定会花费更好的金钱来装修。这一部分必须业主根据自己的爱好和实际情况来定夺。

2、装修方式

装修方式有全包、半包、清包等三种。其中半包90平米装修预算大约为4万到6万之间。若自由选择全包，则价格会比半包贵很多。清包的话，只必须缴纳给施工方工程费200至400一天，主要看业主装修项目有多少，工期长短也由项目来确认。

3、装修的精美程度

非常简单的装修，90平米装修预算约为3万到5万。中等的装修，预算则为5万到8万。而高等的装修，预算会达8万到15万。奢华装修的预算则较高。对于装修预算受限的朋友建议自由选择现代简约风格，经济实用。而欧式、地中海等风格装修更为费钱。

4、装修材料的自由选择

装修材料是装修预算中文大学的一部分开支。材料主要是主材和辅材两大类。主材，即装修中的成品材料、饰面材料以及部分的结构材料。而辅材，即是指装修中的辅助材料。对于主材选购这部分，业主还是自己来选购较为好。辅材方面若信得过施工方则可以转交施工方来订购，不过自己还是要理解一下这些辅材的基本知识、价格等。

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