【呼叫时用L-26什么意思】税务将北京分业公司地块股份转让给华润宅地，用网箱资金收回了33亿韩元。

记者|杨冰科

税务集团(0813)。HK)的另一项资产处置成功落地。

8月31日晚，税务集团与华润智签署了股权转让协议，税务公司将下属4家事业公司的股份转让给了华润泽智，总额为33.16亿韩元。

这4家事业公司的股份分别为北京合力云兴住宅有限公司的49%股份。北京合盛润京置业有限公司51%股份；北京惠英装饰工程有限公司49%股份；北京瑞清建筑装饰工程有限公司51%股份。

前两家公司的下属资产是位于北京市丰台区南原乡分宗寺村的L-39地块和L-41地块。后两家公司分别是这两家地块开发的房地产的装修公司。

税务在公告中详细说明了这笔交易的支付和用途。其中，华润地的第一笔15.83亿首付款将在达成协议前提条件和签署必要文件后支付，用于偿还集团内的相关债务，有助于促进集团项目复产。

第二笔款项是在项目公司获得新的营业执照及出售事项后支付的，其中17.3亿美元还用于偿还集团内的相关债务。

第三笔款项用于支付项目公司过渡期审计完成后的相关工程金额。

根据税务的公布，根据审计结果，此次销售事项实现后将出现约8600万韩元的赤字。

2020年5月19日，北京托特是近年来竞争最激烈的一次。当时，合生仓战于5月9日下午继72.2亿韩元之后，夺得了分钟寺村L-24、L-26地块后，当天投掷了107.4亿韩元，拿下了分钟寺村L-39和L-41地块。合生当时包揽了分业经营地块，共投资了180亿韩元。

其中L-39地块合生殿以总价42亿韩元采集，收市42.08%，楼价76168元/平方米。L-41地块合生殿总价格竞争为65.4亿韩元，占37.86%，楼价73912韩元/平方米，成为当时北京单价最贵的地块。

当时照相的时候，税务对两名分业师相当满意。

L-39地块拍卖时，税务首先拿着牌，拍卖后期税务仍然积极参与投标，形成了中海合生世茂轮流投标的局面。

分业公司L-41地块拍卖时，税务没有先招标，但直到下半场才拍卖，但税务没有放弃。但是最终地块被合生占领了。

今年7月，据市场消息，税务联合开发了北京分业区地块，分别为L-39地块和L-41地块，加入了两家公司。此后，天眼调查上的项目公司人事变动确认了税务入境。

目前L-39地块正在开发为合生万运项目，地块面积约为17831.97平方米，建筑面积约为85715.27平方米，合生拥有项目公司51%的股份，税务拥有49%的股份。L-41地块目前开发为税务天艺项目，占地面积约29750.73平方米，建筑面积约142482平方米，税务拥有项目公司51%的股份，合生拥有49%的股份。

此次税务将把这两家事业公司的股份转移到华润泽地，合生和华润地将完成地块的后续开发。

这是今年下半年以来世茂转让的另一项重要资产。税务集团从去年12月开始到现在，为了缓解债务压力，通过出售资产回收了超过100亿韩元的资金。

税务最近也在与债权人沟通，就海外债务的延长进行协商。

今年8月19日，税务集团将海外债务的初步重组方案给了债权人组的财务顾问。

该方案的主要内容是46.5亿韩元的银团贷款计划分担3 ~ 6年摊销，公共私人债券延长39 ~ 93个月。对于总计71.3亿元的B级债务，包括57.2亿元的公共债券、10.7亿元的个人票据和3.4亿元的无担保双边贷款，税务集团计划在重组生效日后发行6张新票据。分别占计划债权人债券的9%、9%、18%、18%和23%。

对提出的这个方案，接近税务集团的人对界面新闻表示，方案只在讨论草案阶段。

销售方面，克里里最近公布的8月销售统计显示，税务集团的销售额为454.7亿韩元，排在第23位。