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头片 鳌江古鳌头片将打造浙南“陆家嘴”

鳌江镇滨江商业区效果图。

平阳县鳌江古鳌头一寸地,寸土寸金,将重现“瓯闽小上海”的辉煌。近日,笔者从鳌江镇了解到,被拆迁的古澳头地区将开启“建筑大而美”的新历程,旧村拆迁562亩土地连同周边空土地的整体功能规划已经敲定。将成为鳌江金融商业中心,打造浙南陆家嘴。

作为今天鳌江经济文化的发祥地,顾坳头是近代中国第一个开放的集镇港口。凭借其得天独厚的地理优势和渔运便利,古澳头已成为浙南、闽东北的物资集散地和海港,港口四通八达,商贾云集。自古以来,顾鳌头被誉为“中国古代鳌头”和“瓯闽小上海”。古澳头曾是平阳的经济交通中心,十大国企、各大银行总部、长途汽车站云集,鳌港也成为浙江省五大联运港口。

鳌江入选全省培育小城市试点,是一个至关重要的转折点。城市建设、经济发展、社会文化面貌焕然一新,从“城镇”到“城市”的跨越式发展逐步实现。这时,曾经争夺数百个战役的老码头,在发展的浪潮中逐渐淡出,蓄势待发,成为新一轮发展的支点和决战场。全镇抓住机遇,全面启动古坳头村改造工程,涉及原住宅2478套,企业厂房26个,特殊场所8个,总建筑面积41.8万平方米,总用地面积约562亩,是2017年温州规模最大的城中村改造项目。为了确保拆迁工作能够快速、顺利地进行,镇上组织了一个强硬的团队对该地区进行调查,了解民意,反复完善拆迁政策,采取多样化的安置方式,对涉及群众利益的问题绝不马虎。精心的工作、优惠的政策、贴心的服务,赢得了群众的广泛支持和理解,仅用35天就完成了1206份房屋拆迁合同的签订。

时代赋予了谷傲头新的使命,带来了新一轮的发展机遇。“这是綦江镇滨江商务区的核心区域。是闽江镇南面的门户街区。建成城市亮点街区后,对提高温州都市圈南部副中心城市核心街区质量起到了重要作用。”据该镇主要负责人介绍,古澳头将在拆迁后建成集办公、商务、居住为一体的金融商务中心。规划建设标志性高层建筑,编织便捷的交通网络,引进实力雄厚的优质企业,打造新金融机构辅助的现代金融业体系。

根据初步规划,该地块规划商业用地约425亩,居住用地约421亩,区域绿化面积334亩,将建设两个大型公园。还将建设两纵三横的区域道路交通网络,建设五条主干道;同时完善教育科研、医疗卫生、文化设施等配套设施。主要建设五大功能区,其中业务核心区主要是高端商务、商务办公、文化娱乐和酒店;外围主要由商住功能、居住等组成,是未来鳌江两岸组合城市的中心。职能高度复杂,空高度整合,与滨江空对话密切;北端将成为预控未来的综合政务区。总部办公、文化展示、文化娱乐、居住功能将依次向南布局,打造以办公、公共文化活动为主题的功能区,塑造特色景观轴线;滨水居住区可以充分发挥宝贵景观资源的价值,连接北部湿地公园和南部滨江绿带,打造新区最佳滨江景观居住区;同时塑造内部水系景观,打造新时代水乡的意义;生态功能区将在九滴河湿地的基础上,梳理区域水系,优化道路结构,打造以生态功能为核心,兼具文化、科普、娱乐、高端居住等功能的生态功能区;北部居住区以大型居住区为主,完善商业文化设施,形成配套完善、环境优美的高品质大型居住区。

笔者从该镇招商办了解到,该镇一直在积极与拟投资企业洽谈。承载“鳌江梦”的“新汕头”,将重现当年的繁华风貌,成为推动鳌江流域经济文化发展的浙南“陆家嘴”。不仅为已经形成规模和辐射效应的南麂基金岛镇打开陆上门户,还将与万达、银泰、中塑国际、中梁大都市共同打造鳌江现代商贸体系,努力将鳌江发展成为整个鳌江流域的教育、教育之都

来源:温州日报

通讯员:赵哲禄

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