头片鳌江古鳌头片将打造浙南“陆家嘴”

鳌江镇滨江商业区效果图。

平阳县鳌江古鳌头一寸地，寸土寸金，将重现“瓯闽小上海”的辉煌。近日，笔者从鳌江镇了解到，被拆迁的古澳头地区将开启“建筑大而美”的新历程，旧村拆迁562亩土地连同周边空土地的整体功能规划已经敲定。将成为鳌江金融商业中心，打造浙南陆家嘴。

作为今天鳌江经济文化的发祥地，顾坳头是近代中国第一个开放的集镇港口。凭借其得天独厚的地理优势和渔运便利，古澳头已成为浙南、闽东北的物资集散地和海港，港口四通八达，商贾云集。自古以来，顾鳌头被誉为“中国古代鳌头”和“瓯闽小上海”。古澳头曾是平阳的经济交通中心，十大国企、各大银行总部、长途汽车站云集，鳌港也成为浙江省五大联运港口。

鳌江入选全省培育小城市试点，是一个至关重要的转折点。城市建设、经济发展、社会文化面貌焕然一新，从“城镇”到“城市”的跨越式发展逐步实现。这时，曾经争夺数百个战役的老码头，在发展的浪潮中逐渐淡出，蓄势待发，成为新一轮发展的支点和决战场。全镇抓住机遇，全面启动古坳头村改造工程，涉及原住宅2478套，企业厂房26个，特殊场所8个，总建筑面积41.8万平方米，总用地面积约562亩，是2017年温州规模最大的城中村改造项目。为了确保拆迁工作能够快速、顺利地进行，镇上组织了一个强硬的团队对该地区进行调查，了解民意，反复完善拆迁政策，采取多样化的安置方式，对涉及群众利益的问题绝不马虎。精心的工作、优惠的政策、贴心的服务，赢得了群众的广泛支持和理解，仅用35天就完成了1206份房屋拆迁合同的签订。

时代赋予了谷傲头新的使命，带来了新一轮的发展机遇。“这是綦江镇滨江商务区的核心区域。是闽江镇南面的门户街区。建成城市亮点街区后，对提高温州都市圈南部副中心城市核心街区质量起到了重要作用。”据该镇主要负责人介绍，古澳头将在拆迁后建成集办公、商务、居住为一体的金融商务中心。规划建设标志性高层建筑，编织便捷的交通网络，引进实力雄厚的优质企业，打造新金融机构辅助的现代金融业体系。

根据初步规划，该地块规划商业用地约425亩，居住用地约421亩，区域绿化面积334亩，将建设两个大型公园。还将建设两纵三横的区域道路交通网络，建设五条主干道；同时完善教育科研、医疗卫生、文化设施等配套设施。主要建设五大功能区，其中业务核心区主要是高端商务、商务办公、文化娱乐和酒店；外围主要由商住功能、居住等组成，是未来鳌江两岸组合城市的中心。职能高度复杂，空高度整合，与滨江空对话密切；北端将成为预控未来的综合政务区。总部办公、文化展示、文化娱乐、居住功能将依次向南布局，打造以办公、公共文化活动为主题的功能区，塑造特色景观轴线；滨水居住区可以充分发挥宝贵景观资源的价值，连接北部湿地公园和南部滨江绿带，打造新区最佳滨江景观居住区；同时塑造内部水系景观，打造新时代水乡的意义；生态功能区将在九滴河湿地的基础上，梳理区域水系，优化道路结构，打造以生态功能为核心，兼具文化、科普、娱乐、高端居住等功能的生态功能区；北部居住区以大型居住区为主，完善商业文化设施，形成配套完善、环境优美的高品质大型居住区。

笔者从该镇招商办了解到，该镇一直在积极与拟投资企业洽谈。承载“鳌江梦”的“新汕头”，将重现当年的繁华风貌，成为推动鳌江流域经济文化发展的浙南“陆家嘴”。不仅为已经形成规模和辐射效应的南麂基金岛镇打开陆上门户，还将与万达、银泰、中塑国际、中梁大都市共同打造鳌江现代商贸体系，努力将鳌江发展成为整个鳌江流域的教育、教育之都

来源:温州日报

通讯员:赵哲禄