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深圳的外国买家已经成为深圳写字楼市场的生力军

数据稍微显示了一下楼市的走势。深圳的大宗交易从来都是马不停蹄的。不仅有外国土豪拖着行李箱来深圳，一层一层买房子，也有当地大亨决定封杀。典型的是，上海游客横扫仁恒梦公园三层整63套，一个外国土豪买了40套新的恒刚。最近一次大交易出现在10月15日。总部设在广东顺德的英丰投资以14.22亿人民币收购了深圳易思博95%的股权，位于科技园的易思博大厦也变更了所有权，办公空间较重。相对于新建住宅市场，深圳写字楼市场可能会迎来一波集中供应，深圳楼市风向也发生了惊人的变化。深圳中原工商部门发布事迹喜讯，称8月份创下全年月度新业绩，提成收入3720万元，出乎意料

这不过是一瞥。深圳的外国客户和本地买家的两项努力正在成为深圳写字楼市场的一支生力军。深圳中原写字楼部董事总经理范金佳表示，目前的交易主要是在一级市场，客户之前已经等了很久，不是投资者的冲动。

坪山商务处有了新的认识

大部分买家都是自用，从外地迁入深圳。此外，随着交通设施、楼市政策和国际地位的提高，深圳将吸引更多优质的国内外企业入驻，办公空间的减少也将逐步取得成效。办公市场的未来可期。前海将受益于自用租赁企业的提前进入。进入今年的重点补贴目标是每年按实际租金补贴的50%，最高金额为500万元。其中，总部企业在平山区新购买、购买公房的，按3000元/平方米标准，三年内给予最高1000万元的补助。3000元/平米，相当于在平山买写字楼是什么观点？政府用15%的钱帮了你。高力国际(Colliers International)的一份报告显示，2019年第三季度，科技行业租户的营业额占该市总营业额的34%。其次是金融和联合办公行业，可以看到四川本土企业对深圳办公需求的贡献率逐年上升，甲级写字楼的表现也是如此。

坪山中短期内对中高端业务需求旺盛

益田共和城邦，彩云刚来。是中国第一个全村土地整理项目，中国智慧城市示范试点项目之一。它制造了一个建筑面积超过101万平方米的智能综合体，集成了智能房间、高端写字楼和顶级社区业务，并在整个生命周期内支持所有这些业务。上述最短的职业距离和最高的效率，在益田共和城邦都能轻快地实现。第一个作品是益田益科大厦。是平山真正意义上的甲级写字楼产品，位置很好。它位于严子陵平山区的核心区。益田一科大厦的主要商业价值可以整理如下，既有情感，又有高大。建议朋友把上面的图放大到手机横屏最大的地址，你会发现里面藏着很多宝贝。路演将在深圳证券信息总部路演大厅、燕子湖深业中心大厦举行，深圳自然历史博物馆即将到来。政府还将引进一批独角兽企业，拟进驻项目东南角，毗邻坪山高新区、萨米国际医疗中心、坪山大学城，大大丰富了写字楼的产权链和需求。

最新消息是，燕子湖城市综合设计国际咨询会正式启动，公开征集来自世界各地具有前瞻性和创新性的规划设计理念和方案，吸引了20多个国家和地区的著名设计机构，目前已被8家国际顶级机构入围，这意味着燕子湖城市客厅的规划水平是国际化的。毫无疑问，平山在中短期内对中高端业务有着旺盛的需求。

益田益科大厦体现了大成的智慧理念

益田的朋友前期在平山扫楼的时候发现，前期在平山发展起来的企业，大部分都在老旧的工厂，统一的建筑，甚至是住宅楼。早期的写字楼呈现出外观破旧、商业功能不纯、空萧条、硬件配置不足等特点。随着平山经济的腾飞，企业越来越壮大，办公室之间急需改造扩建空平山也在支持老厂房换鸟笼，并出台了《平山区推进社区集体经济产业转型成长实施细则》。如果是这样，大量坪山企业会购买适合自己企业形象的写字楼。事实上，这些需求已经在益田一科大厦的销售情况中得到了体现，一栋楼的一半是散装销售，整栋楼的销售是7788。

由于是国家发改委授予的中国智慧城市试点项目之一，益田一科大厦体现了大城市的智慧理念，在产品制造上继承了智慧城市理念，引入了智能停车诱导、车位预定、人脸识别门禁、智能视频监控、物联网LED灯、导光照明等。，制造智能旅行、智能安全、智能能源三大智能办公系统，代表深圳东部未来办公形式的趋势。