法院返还“9岁女童老赖案” 涉案住宅 外公：争取被出租8年的收益
12月25日，郑州市金水区法院判还“9岁女童老赖案”涉案住宅，执行法官将房屋钥匙交给陈蔓外公王维治。该房产纠纷曾因陈蔓无法替父偿还卖房所得被限制高消费而引发热议。8年前，陈蔓父亲陈东为还赌债卖房，杀害妻子和岳母，买方王某要求陈蔓返还当时预交购房款55万元。法院认定，买方王某非善意占有所得，理应退还房子。截至发稿，记者多次联系买房者王某，其表示暂不回应此事。
“郑州9岁老赖”案续：法院受理女孩对相关纠纷的再审申请河南郑州“九岁女孩老赖案”有了新进展。
12月23日下午，当事女孩陈蔓的姥爷王维治告诉澎湃新闻，前段时间，他们就“55万元债务纠纷案”委托律师提出再审申请。当日9时43分许，他收到了河南法院的短信通知，郑州中院已立案受理。
河南省高级人民法院官网诉讼平台显示，12月21日，关于陈蔓申请房屋买卖合同纠纷再审审查一案，郑州市中级人民法院已立案受理。
12月23日晚，陈蔓的代理律师赵波告诉澎湃新闻，法院立案受理再审申请后，经过听证等审查程序，裁定是否再审。
澎湃新闻此前报道，8年前，陈蔓的父亲陈东想卖房还债，遭拒后杀害了妻子和岳母，行凶后第二日与人签合同卖房，但买主支付55万元房款后，没办完过户，陈东被执行死刑。纠纷自此产生。2017年，买主将陈蔓告上法庭，要求判令购房合同合法有效，被法院驳回。法院认为，买主清楚涉案房屋是夫妻共同财产，但他轻信了陈东的解释，对陈东妻子是否同意买房没有尽到充分的询问调查义务，买主受让涉案房产时存在过失，不属于善意取得。
2018年，买主再次将陈蔓告上法庭，要求判令解除《房屋转让合同》，并归还购房款55万元及利息损失。经一审二审审判，2020年10月29日，法院终审判决当年的《房屋转让合同》无效，陈蔓及其爷爷、奶奶在陈东遗产范围内承担返还55万元购房款的责任。
判决生效后，9岁的陈蔓被限制高消费，成了“老赖”。12月16日，郑州金水区法院发文致歉并解除陈蔓的限制消费令。随后，陈蔓的姥爷重新委托律师申请对上述房屋买卖纠纷案再审。
陈蔓的代理律师赵波认为，买主支付的购房款55万元，有20万元在陈东的哥哥处，陈东剩下的35万元应由公安机关追缴，买主应当找陈东哥哥及公安机关索要，买主占有房子出租的租金费用应当一并返还给继承人陈蔓，经计算该房屋的租金到原一审开庭时是346500元人民币，这笔租金应当由买主予以返还。
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