深圳网红豪宅遭哄抢 摇号须交500万元“诚意金”

深圳网红豪宅遭哄抢 摇号须交500万元“诚意金”

　　最便宜1500万元/套，深圳2794人抢购192套网红豪宅，光诚意金就收了139亿！

　　深圳有钱人买起房子来有多野？

　　近日，深圳网红豪宅“深业中城”准备开卖了，这个小区吸引了不少深圳有钱人的关注，无论从景观、学位、周边配套等来看都很好，价格也低于周边大多数楼盘，综合性价比极高。

　　但是要想参与这个楼盘的摇号，必须先交500万元的“诚意金”。

　　500万对大部分人来说都是一笔巨款，但是对于有志于在这个楼盘抢到一套房的“土豪”们来说，并不算多。

　　据“深业中城”于官方平台发布“深业中城住宅诚意登记人名册”，项目共完成筹客登记2794组，在10月22-26日的五天之内，项目收纳诚意金约139亿元。

　　中签率不足7%

　　10月27日，备受关注的深圳网红豪宅“深业中城”于官方平台发布“深业中城住宅诚意登记人名册”，根据该名册记录，项目共完成筹客登记2794组。根据一周前发布的“深业中城住宅销售方案”，本次推售房源192套，分为建面约约132-233㎡3-4房，4套309-396㎡顶复，明年年底毛坯交付，项目均价13。1万，单价10。82-19。66万，总价1509-3315万，复式总价5670-7787万。

　　2794个筹，192套房，也就是说，中签率低至6。8%，也就是说差不多15个人抢一套房，这大概是目前为止全深圳最难买到的豪宅。

　　深圳土豪们为了抢这些房子也是下足了力气，深业中城此次规定，要参与这个楼盘的摇号，要先交500万元的诚意金，而在10月22-26日的五天之内，项目就收了诚意金约139亿元。

　　根据克而瑞研究中心发布的2018年中国房企销售排行榜，139亿元相当于一家百强房企销售体量。

　　“深业中城”此批推售的192套房源系“租转售”而来。两年前，项目开发商声称规避限价，决定将住宅产品“售转租”。今年9月，出于对市场判断的转变及公司销售业绩压力，开发商再度决定“租转售”。而自重新入市起，该项目即紧密牵动市场视线，曾一度出现“喝茶费”传闻，引得项目方多次出面澄清。

　　据南方都市报，该项目因地处香蜜湖这一深圳传统豪宅片区而备受市场关注。香蜜湖片区毗邻香蜜湖公园，公共配套相对成熟，且匹配深圳高级中学、荔轩小学、下沙小学等优质学位。房屋中介网站安居客显示，目前该片区一手住宅存量短缺，二手房单价已接近11万元/㎡。

　　除了地段优势之外，项目单价亦低于市场预期。此前有市场人士分析，该项目40年产权、不通燃气公寓均价约11。2万元/㎡，此轮住宅均价或接近15万元/㎡。而根据后续“深业中城”备案价公示，目前项目总价位于约1500-6800万元区间，除开四套复式，单价区间为10。8万元-13。78万元之间，价格低于市场预期。

　　一套房总价超千万，想参加摇号还要交500万，居然引来如此多人抢购，深圳的有钱人真的这么多吗？

　　据2018胡润财富报告，深圳拥有亿元资产的高净值家庭已经达到5750户，拥有千万资产的高净值家庭达到76600户。深业中城的抢房人数还不到深圳亿万富翁户数的一半．．．

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