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一般保证和连带责任保证的区别 抵押贷款中一般保证和连带责任保证有何不同?

最近林先生有一件很烦的事。这几年林先生的小舅子出国做生意,因为资金不足,用房子做抵押申请贷款。在银行评估过程中,银行认为房子太旧,需要增加担保人才能批准贷款。因为他们是亲戚,林先生想都没想就签了合同。

没想到,姐夫出国后,一点消息都没有。最后房子被银行强行拍卖,但还有近5万的缺口,无法填补。银行最终找到林先生,声称林先生在借款合同中承担连带责任保证,并要求代为偿还欠款。如果林先生未能在规定期限内履行担保责任,银行将通过法律手段解决问题。无奈之下,林先生致电搜搜金融网求助。

借款合同中担保人应该承担怎样的法律责任?关于这个问题,搜搜金融网财务顾问详细解释:在抵押合同中,担保人分为一般担保和连带责任担保。在法律定义中,一般保证是指保证人有辩护权。只要借款人故意隐瞒和变卖资产,一般担保人不必承担法律责任。连带责任保证是指只要借款人不偿还贷款,保证人就必须无条件偿还贷款。因为根据《担保法》的有关规定:“当事人对担保方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任担保承担担保责任”(《担保法》第十九条)。

综上所述,做担保人是一件风险很大的事情。签之前一定要三思。如果不能挽回面子,必须在合同中注明保证方式为一般保证。

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