【新南国影城】通州、月亮、河东、隆隆国际影城一夜之间被封杀，影城房东互相掐架，卡会员的利益谁来保障？

市民们说，8月2日，一张出入口《致东融影院广大会员及合作商户的告知书》、《解除合同通知书》和一张通过网络流传的《东融国际影城会员告知书》，在通州经营了5年的北京东隆国际影城(月亮河)店突然关闭。

到底为什么突然关店？北京嘉里房地产开发有限公司(以下简称嘉里房地产)表示，如果电影城偿还租金、违约金、滞纳金等共计18852953韩元，双方就有可能合作。北京东融华国际电影院管理有限公司(以下简称东融国际电影院)8月1日晚表示，电影院大门突然被房东焊接身亡后，电影院根据之前的协商结果向房东超过了150万韩元，但钱越过后，电影院大门仍未被封，将通过法律手段解决这一问题。

东北隆华国际电影管理有限公司(以下简称东隆国际电影城)表示，电影城很大。

现场：电影院大门关闭出入口门窗贴告示

今天上午，《北青社区报》记者前往东融国际电影城，看到通往电影城的道路被栅栏挡住，无法进入。(威廉莎士比亚，Northern Exposure(美国电视剧)，电影名言)剧院的几个出入口和门窗上都贴着同样的《致东融影院广大会员及合作商户的告知书》、《解除合同通知书》。

通报称，东融国际影城表示，Kerry房地产租金、滞纳金、违约金等各种费用高达1000万元人民币，因此双方解除了合同，收回了住房使用权。与东融国际电影市合作的商人、会员可以联系东融国际电影城处理后续事项，并公布东融国际电影市负责人的联系信息。该通知于8月2日被宣布为凯里房地产开发有限公司。

据住在附近的一位居民称，该电影院从8月2日开始大门被锁得紧紧的。"我听说电影市和房东之间有纠纷。"那个居民说。

接着，北青社区报纸记者在网上搜索了东隆国际电影城月亮河店的相关信息，发现这家剧院已经处于“电影上映”状态。

但是，某app上的网民评论版、最新评论于8月1日、4星获得了好评。

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市民：影城大门紧锁前一天才办了数百元会员卡

对于影城突然大门紧锁，不少影城会员表示有点蒙。“我前两天才办了卡，买了300块钱电影券。”市民张先生称，8月1日他和朋友一起在东融国际影城看了电影，因为体验不错，且办卡有优惠，便在该影城办了一张价值300元的会员卡。“我是第一次到这家影院看电影，体验还不错呢。怎么突然就关了呢！”张先生无奈地表示。

另一位市民也表示，在该影院还有数百元观影卡。“最近一直比较忙，没去看电影。突然关门，我们也没收到任何通知哈。”该市民表示。

据此前经常到东融国际影城观影的市民王女士介绍，影城从音响效果到座椅舒适度等都还不错。“刚开业之初人很少，感觉这两年刚刚进入状态，怎么就关门了呢。”王女士称，影城里也有一些商铺，兜售零食、饮料等，周边环境也不错。王女士不久前还和朋友一起到该影院看过电影，当时没有任何闭店征兆。

东融国际影城：一夜之间影城大门被焊死 将通过法律手段解决此事

东融国际影城于2016年在通州月亮河开业。短短5年时间，为何突然就闭店了呢？原因果真和告知书上写的一样吗？

记者致电东融国际影城月亮河店一吴姓负责人，针对东融国际影城欠租相关事宜，对方表示，合同约定全年租金为450万，但受到疫情影响，2020年东融国际影城只营业了4个月。因而，春节前，东融国际影城曾与房东（凯瑞房地产）实际控制人达成备忘（备忘录），以170万了结当年租金。

记者从吴姓负责人发来的《东融5万会员告知书》告知书中了解到，2021年以来，影城票房一直低迷，双方再次于2021年7月23日微信进行过协商，即东融国际影城先缴纳150万，后续再说。

但2021年8月3日东融国际影城汇完150万后，凯瑞房地产依然拉闸堵门，并张贴告示称，影城欠其500万本金，1300万滞纳金（滞纳金为300%）。

该负责人表示，影城场地事实上在2021年8月1日夜间之后就被凯瑞房地产实际控制”，凯瑞地产方存在“夜间焊死大门，断电”的动作。同时，东融国际影城不同意凯瑞地产方解除合同要求，将依据相关法律法规，在凯瑞地产方发出解除合同通知的3个月的异议期内向人民法院起诉。

“我们已经立即诉讼，（要求）查封开发商账户并进行赔偿。”该负责人表示。

凯瑞地产：若按合约结清18852953元欠款 仍有合作可能

随后，记者致电凯瑞地产，一工作人员表示，目前影城方存在欠租等违约行为，故按照合同约定在8月2日收回房屋并索要欠款。

在与记者的通话中，工作人员表示，凯瑞地产并无打压影城方的想法。对于影城方所述的“不允许东融影城员工进入”等现象，工作人员则表示“具体细节也不太清楚，可能是员工个人行为”。

对方表示，若影城方能够还清相应的欠款，包括租金、滞纳金、违约金共计18852953元，双方仍然有继续合作的可能。

一边是房东、一边是影城，办卡市民的利益谁来保障？