【郭济阳】中科新经济科创园优化完善园区配套助力高质量发展

最近，商业中心银座超市、智能餐厅、泉城材料等首次商业形式正式投入营业，中科新经济科创院首次配套服务到位，成为出发地第一个全面投入运营的重点园区。

该园区作为起步区重要战略性新兴产业聚集地、高层次人才培育基地，运营团队积极主动对接进驻科研院所及企业需求，逐步搭建起科技研发、成果转化、产业化、应用融合“四位一体”的创新创业服务体系，为入园企业和人才提供全流程、全要素、全生命周期的“一站式”运营服务体系以及休闲场所、公寓等生活配套服务。

打造高品质学习生活环境

“趁着周末，今天特意来逛逛，有了银座超市感觉这里有了城市的样子。这里离我家半小时车程，以后可以来这里购物了。”9月3日下午，济阳区市民郭先生说。郭先生所说的银座超市位于中科新经济科创园主干道东南侧，已正式营业的超市里面挤满了来购物的企业员工和周边群众。

济南先行投资集团（以下简称“先投集团”）与银座集团牵手合作打造的中科银座商业中心是园区服务保障体系的重要一环，也是鲁商集团落地起步区打造的首座银座购物中心。超市内鲜肉蔬菜、办公用品、节日礼物琳琅满目，已正式营业的超市现场火爆。

恬静的吧台，舒适的休闲区，浪漫的落地窗……商业中心二楼的智慧书吧装修十分典雅，暗绿色的主色调点缀木制的书架，500平方米的超大空间可提供咖啡饮品、精品小食、文创产品等。

园区格外重视人才对高品质学习生活环境的需求。先投集团联合泉城书房打造精美智慧书吧，可联网济南市图书馆，实现统借统还。后期将不定期举办各类读书推广、主题沙龙等活动，无论是商务洽谈，还是好友相聚，这里都将成为园区商务、休憩、社交新聚集地。

作为智慧互联的科创型园区，中科新经济科创园在餐厅的设计与硬件配备上同样别具一格。近1500平方米用餐空间宽敞明亮，餐厅包括智慧自助区、精品区、就餐区，可容纳300人同时就餐，制作煲仔饭、麻辣烫等菜品的智能机器人更是吸引了众多人员排队品尝。

“我们院所人才不少是从南方过来的，这里一天30多种菜品，荤素搭配，南北方口味都能兼顾。”济南中科核技术研究院工作人员张宇轩已到餐厅尝过鲜，丰富的菜品和智能化打餐结算体验让他竖起了大拇指。

高标准建设人才公寓

起步区打造环境宜居宜业、服务普及普惠的现代化新城区，提出在中科新经济科创园率先打造科技创新生态。人才是科技创新生态必不可少的重要环节，如何保障人才安居则成了重要课题。

为创优发展环境、提高招才引智水平，中科新经济科创园共规划1370余套人才公寓，单套面积为34-76平方米。其中，3、4号楼已达到交付条件。

9月4日下午，记者走进人才公寓，室内橱柜、沙发、洗衣机、热水器等家具家电一应俱全，装修风格简约又不失高级感，十分符合年轻人的审美标准。

“中科新经济科创园作为起步区厚植人才的沃土，我们要在积极引入中科院高端人才的基础上，打造温馨舒适的整体环境，让人才留得住、干得好。”园区运营负责人介绍，中科国际人才公寓将进一步打造未来社区邻里中心，配套建设公共客厅、休闲健身、影音娱乐、共享厨房、户外休闲、医务诊疗等公共空间，为起步区建设人才生态、提升城市吸引力、搭建高端产业体系、促进产城融合高质量发展助力。

释放科技及产业集聚效应

国家电投、启迪之星……漫步在中科新经济科创园内，很多企业已经挂牌，成为起步区招大引强的见证。原来黄河北的黄土地，正逐渐变成高科技企业的聚集地。

今年5月份，国内从事科技服务行业的启迪控股与中科新经济科创园签约，当月便已经入驻园区，启迪之星业务拓展总监、启迪之星（济南·起步区）执行总经理耿强目前已在园区办公。

“投资起步区就是投资国家战略，我们将依托遍布全球的创新网络资源和自身的人才、平台优势，紧跟起步区产业发展方向，为起步区发展赋能。”耿强说。

目前中科新经济科创园已落地3家中科院分支机构，产业化成果竞相涌现。济南先进动力研究所平台支撑的首台（套）高效新型燃气轮机实现产业化应用。济南中科泛在智能计算研究院打造“医、食、住、行、情”五大未来核心应用场景。济南中科核技术研究院研发的IGBT在线自动检测系统、车载成像式辐射应急检测系统、“通道式伽玛成像仪”等产品已投入应用，X射线精密检测平台和放射性药物转化平台已进入调试阶段。

园区正依托中科院平台，积极对接高校、科研院所和产业链上下游企业，联合组建创新创业共同体、打造企业孵化平台、培育战略新兴产业，全力释放科技及产业集聚效应，打造引领起步区新动能和高质量发展的增长极。

园区相关负责人介绍，他们将充分利用园区现有报告厅、路演厅定期举办项目路演会，邀请各个行业专家及投资人，使优秀创业项目更多地接触到经验丰富的专家指导，获得优质的专业投资机构投资，实现园区项目就地孵化落地，促进企业的稳定持续发展。

持续优化园区服务配套

目前，中科新经济科创园落地孵化可信云研究院、绿动氢能、启迪控股、国数发展、中科燃机等企业34家，达成入园意向企业38家，其中中科联建、中科慧心、航空科技等产业项目22家。接下来，随着企业陆续搬至园区办公，人员大量导入，将对园区各项服务配套提出更高要求。

据悉，中科银座商业中心内星巴克服务即将上线。先投集团运营团队一直以服务企业和人才为核心，以产业高质量和生活高品质为主轴，在服务产业培育产业的同时，从“消费场景、生活社群、新零售”方向出发，带来更多生活新体验和新方式，把产业园区打造成为宜居宜业的未来产业社区，助力实现产城融合发展。目前已引入星巴克咖啡、城家酒店等服务机构16家，正积极与餐饮、零售、生活服务等多品类知名品牌合作洽谈，后期中科银座商业中心其他商铺、企业服务中心将陆续全部开放。

“在生活上，我们提供最周到的服务，同样我们也为入园企业提供科技研发支持、成果转化、产业化及应用融合等前中后端平台搭建、资源整合、政策申报、财税及市场应用服务等一系列惠企服务。”园区相关负责人介绍。目前，已落地建设银行、中国银行等金融机构，并与多家省市投融资平台达成战略合作意向。

园区积极打造一站式企业服务开放平台，以平台之力助力入园企业实现低成本创业为目的，严选服务商，精准匹配企业需求，同时服务过程全程监控，为企业提供成长全周期服务。下一步，先投集团将以中科新经济科创园等产业载体为科创服务主阵地，重点搭建科技创新公共服务平台，联合山科控股、启迪控股、山东知识产权运营中心等战略合作伙伴，围绕科技成果转化主要目标，在园区形成科技金融、政务审批、人才引进、政策申报等全链条服务能力，利用园区各种信息载体为企业及时准确提供决策信息服务，积极为企业生长壮大蓄势添能。