说起“李家洋”这两年可谓风头正劲，频频会cue到他，去年小范就曾报道过“李家洋村整村拆迁”的问题，短短2天阅读量就达到3w+，一时间引起了社会各界的巨大反响，纷纷羡慕这个“天选之子—李家洋”......
01 |历史悠久“李家洋”
首先，跟着小编的脚步一起来了解下“李家洋”这个地方吧~
李家洋村位于鄞州区五乡镇辖区内，古时是一片汪洋大海，村民李氏最早居此，故名“李家洋”。现在村民主姓徐，宋时从江西吉水迁入。
新李家洋村民主姓徐，据传李氏无子，只生了一个女儿，找了上门女婿徐氏，以后徐氏定居发族，村民主姓变徐，因是从李家洋分出建立，故名新李家洋。
村中现保存较为完整的古宅众多，还有兴安水龙局、古桥、古树等，看似“千篇一律”的村落，在“宁波地铁一号线”开通之后，“李家洋”的命运彻底改变了，由原本的交通末梢成为了“东部新城”的延伸板块......
02 |“整村”拆迁，开发建设“倒计时”
自轨道交通去年7月初发布了《宁波市轨道交通五乡李家洋等三个地块收储成本全过程咨询服务项目》之后，李家洋的发展似乎成为了“五乡”每一个茶余饭后必谈的话题之一，何时拆迁？咋们“李家洋”被哪个开发商相中了？这个拆迁范围多大？怎么赔偿？一时成为了问政平台上的热点。
而消息发布后，2个月后，市轨道、五乡镇拆迁办、区轨道办及李家洋项目负责人，对李家洋旧村改造地块项目进行座谈交流，并且在会议上明确了“因轨道交通建设需要，面临着整村拆迁，体量巨大”。预告着“李家洋”将整村拆迁...
同年12月，轨道交通1号线沿线又传来了“好消息”，市国资委正式对外招标了《宁波轨道交通1号线五乡李家洋站地块和高桥西地块城市设计》的招标公告。
此次招标公告，也是预示着“五乡-李家洋站”与“高桥西地块”，又有实质性的推进“动态”，“正式开发建设”也即将进入倒计时阶段。
03 |投资超“十亿”，李家洋你是要“逆天”嘛？
今年6月，李家洋地块再次迎来新的消息！
先是，市轨道交通发布了《五乡镇李家洋村WX02-08-09地块项目勘察、设计招标公告》，再是，鄞州公共资源交易中心发布了《五乡镇李家洋村wx02-08-09地块表土剥离及围墙工程招标公告》工程招标间隔之短，无疑证明了“李家洋”已准备就绪，也预示着开发建设指日可待。
据了解，项目位于宁波市鄞州区五乡镇李家洋村。项目总用地面积约48500平方米，总建筑面积159500平方米，其中住宅106994平方米，邻里中心及物业、社区等配套用房8592平方米，地下室43914平方米。
项目总投资：约105161万元，其中投资估算建安工程费约69601万元。
《五乡镇李家洋村WX02-08-09地块项目勘察、设计招标公告》
《五乡镇李家洋村wx02-08-09地块表土剥离及围墙工程招标公告》
04 |李家洋TOD区块-城市设计
那未来李家洋地块将会建设成什么样呢？
其实早在今年年初，市规划设计研究院在《2019年作品精选》中，就已经预告了“李家洋地块城市设计”，现如今在“宁波城市展览馆”也在公开展出当中，关心“李家洋板块”的朋友们可以去现场，一睹芳容。
从城市设计图我们可以窥探到未来这里将以TOD综合商务+住宅模式呈现，形成新的社区，构建了教育、健康、创业、建筑、交通、治理等场景，打造有归属感、舒适感城市功能单元。
众所周知，商业综合体、健康综合体、商办中心，教育等高端业态，将会进一步丰满一座新城的城市肌理。
而经过几年的市场洗礼，如今的宁波人已能认可：一个地铁+商业的住宅，价格一定会跳出板块原有体系，独领风骚。
可以预知的是，未来五乡镇李家洋村依托轨道交通一号线，将书写了一幅激荡人心的蓝图！未来可期！
内容参考来源：市轨交、市公共资源交易中心、市规划研究院、网络等
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