最近，很多银行又发出了提高房贷利率的通知。
据贝壳统计，目前建设银行、农行、宽带、兴业银行等多家银行的首套套房利率提高到5.95%(基准利率4.65% 130个基点)，两套住房贷款利率提高到6.15%(基准利率4.65% 130个基点)。
而农商行的首套房利率已经破六，首套房贷利率为6.05%，，二套房贷利率为6.25%。
而在年初的时候，重庆首套房的利率普遍才5.25%，二套房贷利率普遍为5.45%。
这半年时间，房贷利率持续不断上调，让购房人的利息成本越来越高。我们以贷款100万贷30年来做比较。
贷款100万贷30年，按等额本息计算，年初首套房贷利率5.25%，月供约为5522元，30年本息合计约198.79万。
如今若按首套放贷利率6.05%，月供约为6028元，30年本息合计约217.01万。也就是说，每月的月供要多还506元，30年时间累计多还的月供金额为18.22万元。
这18.22万的利息成本，对于购房人来说，是一笔不小的负担。刚需购房人也被调控误伤了。
此外，个别银行对合作项目的贷款政策收紧，暂停了部分购房人的贷款受理。
建设银行某支行对合作项目发出通知，对征信报告中有2套房贷记录的家庭或个人（包括已经结清的），暂停受理按揭贷款了。贷款正在变得越来越难。
不过，目前也还有较多银行执行的首套房贷利率为5.85%（基准利率4.65%+120基点），二套房贷利率为6.05%（基准利率4.65%+140基点）。但这些银行恐怕很快也会跟进上调房贷利率。
我认为，房贷利率恐怕还会维持在高位较长一段时间，或许要明年才有希望回落了。
1.《100万贷款10年月供每月按揭专题之房贷利率又涨了，贷款100万贷30年，月供要比年初贷款多还18万多》援引自互联网，旨在传递更多网络信息知识，仅代表作者本人观点，与本网站无关，侵删请联系页脚下方联系方式。
2.《100万贷款10年月供每月按揭专题之房贷利率又涨了，贷款100万贷30年，月供要比年初贷款多还18万多》仅供读者参考，本网站未对该内容进行证实，对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。
3.文章转载时请保留本站内容来源地址，https://www.lu-xu.com/caijing/2053756.html
