暂命名 中粮5亿夺沈阳核心地块 新项目暂命名“沈阳大悦城E馆”

9月28日，沈阳土地交易中心拍卖出让编号为2018-008的商业地块，最终被中粮地产旗下子公司中粮地产沈阳公司以5亿元左右的底价收购，单价为6350元/平方米。

据视点地产新媒体报道，该地块位于小东路以南，东至陆界，西至大石子街，南至现在路，北至小东路，土地面积13100平方米，容积率不超过6，总容积率为79000平方米。土地为商业用地，出让年限为40年。此外，该地块是大东区2018年第一批出让的商业用地。

该地块的初始价格为6350元/建筑平方米，最终中粮地产沈阳公司以6350元/建筑平方米的底价成功拿下该地块，总价为5亿元。

此外，土地还具有格式化、自持、搬迁和安置的要求。

据了解，小东南街区的前身是“中街沃尔玛”，因合同到期于2017年7月5日关闭，营业时间长达16年。沃尔玛超市租期结束后，土地重新挂牌交易。

值得注意的是，该地块位于董重街商圈的核心位置，沈阳欢乐城A厅、B厅、C厅、D厅及招标地块位于董重街步行街两侧。据悉，中粮地产已将该地块纳入囊中，计划建设“中粮第五街”。新商业项目暂命名为“沈阳欢乐城E厅”。