金色城品 中心的中心——实探南城万科金色城品项目

人离不开城市，城市离不开中心。在强东莞心脏的战略下，程楠作为东莞的中心，聚集了高科技企业、高端商业、轨道交通等重要资源。

万科黄金城产品，由房地产龙头企业万科精心打造，位于东莞市程楠区，市中心，毗邻城市主轴官台路，程楠商住双核区。该区毗邻北方行政中心，享有百万平方米的城市文化艺术休闲公共建筑面积；南临国际商务区，毗邻世界500强总部，引领城市发展；2公里范围覆盖鸿福路和第一国际商圈，一步就能看到程楠的繁华。

上周，边肖去万科黄金城现场踩盘。请参见下面边肖的详细信息。

位置-3公里全方位生活设施

万科黄金城产品项目位于程楠区观泰路与辛集路交叉口，东临贾蓉购物广场、程楠步行街、汇腾城VVTown东莞中学西程楠学校、程楠阳光第三小学、程楠阳光第四小学；南面是万科金隅华府、中天广场；3公里内有程楠医院、玛利亚妇产医院等医疗资源，生活设施可以说是全方位配置。

周边生活设施

室内——经典的三室四厅，利用率高

项目占地面积14000㎡，建筑面积83000㎡，容积率4.4，绿化率36.8%。该项目由3栋平房和1栋办公楼组成，其中1#为21层高端商业办公楼；2#为24层优质别墅，3 #和4 #均为26层精装别墅，均配有两梯六户，共456户。此外，社区内还有体育场馆、游泳池和492个停车位。

万科黄金城产品项目采用92㎡三室两厅两卫的经典“城悦”和111㎡四室两厅两卫的“城享”。这两个单元在万科的楼盘里经常看到。单元呈方形，南北通透，利用率高。三室只需要四室改善，赢得了很多住户的赞誉。

程悦——92㎡三室两厅两卫

户型分析:92㎡三卧两厅两卫，2#、3#、4#、01、03、04、06均为方形，各空房间利用率高，动静分离的经典户型，主卧与卫生间，干湿分离，卧室客厅布局合理，适合新需及三代家庭。

值得一提的是，2#住宅楼03、04单元设计为封闭式阳台，建筑面积相对较大，约95㎡。

92㎡样板房实景欣赏

城市享受——111㎡四室两厅两卫

单元类型分析:111㎡四室两厅两卫，分别为2#、3#、4 # 02、05单元，南北通透，入口玄关设计有休闲窗，主卧带卫生间，干湿分离，餐厅客厅一体，比空更活泼更大，适合三代家庭改善居住。

111㎡样板房实景赏析

交通——在城市的主轴线上，多维立体的交通穿行

公路——毗邻观泰路，西至环城西路，北至宏远路、三元路，多条城市主干道在此交汇，串联整个东莞市；东经东莞大道，宏福大道，通达东莞。

高速公路——环城西路连接广元高速，连接广州；距京港澳高速公路出口南4公里，靠近广州和深圳。

公交车——出门在外，5站就可以到汽车站、宏远跳蚤市场站、程楠汽车站。

轨道-距离R2线西平站和关晖城铁交叉口西平西站2公里。

机场-距程楠航站楼3公里，方便到达深圳宝安机场和广州白云机场。