关于“大平层”，业界有多种定义，一般来说，这种房地产形式是指面积在200平方米以上，具有完善功能区间的房子。
从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。大平层兴起原因
由于别墅用地限制越来越多，都市人在逃离的基础上又出现回归的趋势，大平层产品正适应了这一趋势。它具有资源优势，而且大都在主城区。大平层产品的发展，体现了精英阶层的回归。这些人很多都离不开主城，离不开主城的资源配套及生活体验，经历过逃离向外部寻找的历程之后，有一批人又回到了城市当中。
在主城，大平层作为一种高品质的产品，既具有别墅的尺度，又有很好的居住氛围，无疑是深受这部分人的喜爱的。
重庆在售大平层
2017年，重庆的大平层项目处于爆发井喷阶段，面积基本在200-300平左右，单价从2万-5万不等，总价至少在400万以上，多在1000万-1500万之间，比上二三百即可买到的所谓的小别墅，大平层的价格着实不低：
在售项目情况
洋世达南滨特区
【最新动态】
洋世达南滨特区在售9号楼可观江大平层，套内130-180㎡，套内均价27000元/㎡。
东原1891印长江
【最新动态】
东原1891在售大平层4#房源，户型为套内228平米、套内320平米大户型，套内均价约为45000元/平米。
融创白象街
【最新动态】
融创白象街1号住宅在售，仅余5套333-478㎡江景大平层，总价约1000-3000万/套，享30米观江面。
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