恒宇国际公园 不！我们不同意！福州恒宇国际业主们愤怒了……但这不是个案！

首先~我们看个VCR吧~

昨天上午，骑车人阮先生打968987转1号钥匙爆料，称自己是国际公园业主，所在的小恒宇国际公园物业未经小区业主同意，将原本属于小区全体业主的配套物业外包出去，引起小区居民强烈不满。

什么声音？！✪

主人:虽然我们深爱着你...我们最好通过兄弟来解决一些问题！！！

物业:程！大家聊聊吧~

结果是...以下是业主的联名信...

有什么问题？

业主:看看有没有蓝天~白云~游泳池~会所~好美！

物业:不好意思！！！我们外包了！！！

主人:那我们为什么不呢！知道！陶！

业主:连楼下的框架空层都外包了...你还不如外包给我们...

属性:...= =!

主人:恐惧！看...水泥管已经搬进来了...这栋楼里更恐怖！墙裂了！！！

小恐惧说...惊呆了！

主人:妈妈！！！你看了吗？？裂开了！！！

属性:哪里裂了？！！！没有常识！这叫地基下沉！！！

所有者:...你敢说...！！！

业主:人家说推荐“墙裂”...现在是真的了...沃尔。裂开了！！！……

原来…为了盈利，外包商把它从一层改成了两层…还加盖了一层…

妈妈，这么大的裂缝

我很害怕。

不过谈判结果还是有好消息的~

昨天物业谈判的结果~我们来监督一下！

在于恒国际公园业主的联名信中:

第三条:水电分摊费用公示

第4条:住宅区的配套设施

第五条:车库出入口门禁控制

第六条:群租随意改变房屋结构

第七条:夏季防蚊工作

第8条:住宅区电梯维护

物业说:7月底前解决！

给受苦的主人！

管理方法也不是没有~

根据建设部《城市新建住宅小区管理办法》的规定，住宅小区的最高权力机构是由业主组成的业主大会，公共设施的产权应由业主大会通过其执行机构——业主委员会行使。业主委员会与物业管理公司签订物业服务协议后，公共设施应当委托物业管理公司管理。但物业管理公司只是根据业主的委托行使这一权利，并不意味着这些公共设施归物业公司所有。所以广大购买商品房的业主应该明白，小区公共设施的产权只能属于小区全体业主。

律师的提示和注意事项:

物业公司在中国落户不到10年，但是发展很快。正是由于这种快速发展，许多现存的问题无法立即得到解决。因此，业主与物业之间的冲突不断加剧已经不是什么新鲜事了。面对这种情况，作为业主，你必须保持冷静的生活态度，采取正确、合法、有效的方式解决冲突。

如遇类似情况，可向业主委员会举报，业主委员会将出面向物业管理公司服务部门、小区所在市、区县住宅小区管理处、物价局、土地管理局、消协等部门投诉。

有问题不要怕，“早安私家车”等着你

有没有一点害怕我就知道了！

◆来源:987新媒体部(FM52987)采访报道，记者:小恐惧

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