上海songjiang抵押贷款 松江房子怎么抵押借款

上海智翔投资管理有限公司成立于2007年10月，是一家综合性财务管理服务公司。上海智翔投资管理有限公司主要开展面向中小企业和个人的公共投融资服务平台建设、融资咨询和服务，提供公共金融服务解决方案，使投融资平台两端更安全、更规范、更专业、更高效。直投秉承“专业创造价值，客户利益至上”的服务精神，实现“安心、安心、安心”的全方位服务。

贷款买房已经被越来越多的人接受。贷款买房不仅可以在买房初期为大家省钱，还可以分期偿还大量房款，减轻买房初期的压力。所以很多人在准备买房的时候都会选择按揭贷款，先住新房，再慢慢还贷。那么想做房贷需要满足哪些条件呢？利息是怎么算的？贷款有哪些风险？今天我就给大家一一解答。

住房抵押贷款条件

贷款人必须具有法律地位；

贷款人有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

贷款人的购房合同合法有效；

新购买的房屋作为最高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；

已购买并办理抵押贷款的，原抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额不足抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，且房屋年限不满10年的；

能够提供贷款银行认可的有效担保；

贷款银行规定的其他条件。

上海直接提示:房地产抵押贷款所需材料准备齐全，有利于贷款机构快速批贷，节省您宝贵的时间。

上海智翔投资管理有限公司成立于2007年10月，是一家综合性财务管理服务公司。上海智翔投资管理有限公司致力于公共投融资服务平台建设，以中小企业和个人融资咨询服务为重点，提供公共金融服务解决方案，使投融资平台两端更加安全、规范、专业、高效。直投本着“专业创造价值，客户利益至上”的服务精神，满足客户不断变化的个性化需求，保持客户财富“不断上升”，让客户真正享受到“放心、安心、安心”的全方位服务。

直接贷款介绍:

直贷，本着“解民困，解民急”的理念，帮助你充分利用灵活多样的融资优势。我们致力于利用业务创新，为有资金需求的中小企业或个人提供快捷高效的融资服务，为客户搭建安全、高效、便捷的借贷平台，为客户创造更高的财富价值和人生梦想。

直接贷款的基本要求

1.抵押物:上海住宅、别墅、商铺、写字楼、产权房，产权价值≥100万

2.贷款金额:30万~ 3000万

3.贷款额度:住宅，最高贷款70%，别墅一般6.5%，商铺写字楼一般5.5%

4.一套房也可以经营，有必要为老年人提供一个备用房间

5.贷款用途:主要从事商业经营

6.抵押人身份:主要有中国国籍，在上海工作生活的外国人也可以经营

7.个人信用:补充参考，不是贷款黑名单或恶意逾期。

上海直接聚集了宏观分析、产业研究、金融顾问、金融投行、企业管理等富有激情和创业精神的专业融资理财团队，拥有良好的合作伙伴和机构。通过独特的风险控制体系、金融产品创新和严格的管理体系，以先进独特的运营理念和长远规划，为投融资双方提供最专业、最可靠的服务，实现双方利益最大化，最终实现互信共赢。

直接产品——P2P贷款，即个人对个人贷款，是一种新兴的基于物权抵押的贷款模式。所谓P2P，根据银监会和小额信贷联盟的官方文件，在中文里正式翻译为“大家的贷款”。简单来说，有资金和金融投资理念的个人，利用信用贷款把钱借给其他有借贷需求的人。其中，中介机构负责详细调查借款人的经济效益、管理水平、发展前景等。，并收取账户管理费、服务费等收入。这种运作模式是以合同法为基础的，实际上是一种民间借贷方式。只要贷款利率不超过银行同期贷款利率的4倍，就是合法的。

直贷，一种创新的P2P抵押贷款融资模式。投资者作为贷款人，将其剩余资金贷给信用良好、抵押文件中资金不足的人，通过利息收入获得客户满意的投资回报。投资周期为3个月、6个月、12个月，到期按月付息还本，月利率1.5%，年化收益18%。

经过7年的努力，张之已经发展成为上海最著名的P2P投融资平台，在行业内享有良好的声誉和口碑。在过去的七年里，我们为许多个人和企业客户提供服务，解决他们的财务问题，缓解他们的财务困难。Direct拥有完善的业务流程和强大的风险控制部门。在行业内，Direct的坏账率一直控制在最低。直接去贷款，零距离集资，“借”出更好的生活家园！

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