三亚人才购房新政 登上网络热搜了！

10月19日，中信经纬记者从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到，具有大专以上学历的全日制人才，在三亚工作满一年，缴纳社保和税收满一年，即可在海南省购买房产。与此前海南省楼市限购政策规定外国买家需缴纳60个月社保或个税相比，三亚新的人才购买政策放宽了人才购买门槛。

三亚市住房和城乡建设局网站截图

　　近两日，不少网友在三亚市住房和城乡建设局等政府网站留言，咨询非海南省户籍人才在三亚市购房住房的事宜。12345政府服务热线在19日上午的一则回复中称，已告知市民经咨询市住建市场科，工作人员表示，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。这两天有不少网友在三亚房管局、城乡建设局等政府网站上发帖，询问非海南籍人才在三亚购房的情况。19日上午，12345政府服务热线在回复中表示，已告知公众，经咨询市住建部，工作人员表示，在三亚工作满一年并缴纳一年社保和税费的大专及以上学历的全日制人才，可以在海南省购房。

三亚市住房和城乡建设局网站截图

　　而19日下午的一则回复中进一步明确，满足上述条件，可在海南省任一市县购买一套房。中新经纬记者注意到，仅19日，三亚市住房和城乡建设局网站就有20余条咨询人才购房政策的留言。在19日下午的回复中进一步明确，符合上述条件的，可以在海南省任何一个市县购买一套房。中信经纬记者注意到，仅19日，三亚市住房和城乡建设局咨询人才购买政策的网站上就有20多条消息。

同时，多家媒体和自媒体账号先后发布了《中共三亚市委三亚市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的通知》，由三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局共同签署，加盖新印章，签署日期为2019年10月15日。根据本通知，实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局发[2019]24号文件精神，缴纳个人所得税或社会保险，本人可以申请购房。

但众信经纬客户端在三亚市政府、三亚市住房和城乡建设局、三亚市人力资源和社会保障局等政府部门的网站上并没有找到该文件。中信经纬记者19日致电三亚市住房和城乡建设局相关部门，由于不是工作日，办公室电话未接。

三亚市内的一片住宅区域 中新经纬 薛宇飞 摄

　2018年4月，《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》发布，在已出台限购政策的基础上，海南省商品住宅实施全域限购。

　　根据通知，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在本省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。通知称，五指山、保亭、琼中、白沙四个中心生态核心区内建成的房屋，只能出售给该市、县的住户；海口、三亚、琼海都实行限购。本省非居民家庭购买住房的，必须提供至少一名家庭成员在本省60个月以上的个人所得税或社会保险缴费证明；在上述地区以外，在海南省无户口的家庭购房，必须提供至少一名家庭成员在海南省居住满24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明。