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企稳 LPR连续5个月未调整 专家:短期房贷利率将继续低位企稳

长沙晚报10月11日报道,近日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心宣布,2020年9月份贷款市场一年期LPR的报价利率为3.85%,五年期以上LPR的报价利率为4.65%。上述lpr在下一个lpr发布前有效。

自今年4月下调以来,中国贷款市场的报价利率已连续5个月没有调整。去年8月17日,中国人民银行宣布,决定改革和完善贷款市场报价利率形成机制。到目前为止,新的LPR报价机制已经实施了一年多。回顾今年,LPR五年来经历了三次向下调整,总共向下调整了20个基点。

壳牌研究院监测的数据显示,36个城市的平均主流房贷利率逐渐放缓,9月份基本停止下降,第一套利率为5.21%,第二套利率为5.51%。第一套利率环比持平,而第二套利率略有下降。与此同时,银行贷款利率也见底并拉长。9月份监测的36个城市平均贷款期限为39天,比上个月延长一天,这是今年3月以来的首次。

壳牌研究院首席市场分析师徐小乐认为,当前中国经济发展面临的国际形势依然严峻,货币政策不具备转折条件,而是逐渐从全面宽松转向结构性宽松,更加强调精准导向。与此同时,LPR不太可能继续下跌,短期内将保持低位,因此与之挂钩的抵押贷款利率将继续稳定在低位。

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