常州新北区 新北又一批地块要拆迁，有你家吗？

说到拆迁，大家都很关心

如果他们各自分家呢？你是不是马上就变成土豪了

近日，常州市人民政府网站公布

常州市新北区2019年房屋征收(拆迁)安置规划

常州市新北区2019年房屋征收(拆迁)安置规划中征收(拆迁)项目22个，共计1823户，165.27万m2，其中非住宅户96户，103.44万m2，住宅户1727户，61.83万m2；安置房住房需求面积42.36万平方米；搬迁补偿安置总费用658014万元。

●集体土地房屋拆迁:根据《常州市被征地房屋补偿安置办法》(常政规[2012]1号)和《常州市新北区集体土地房屋补偿安置办法》(常新政[2016]2号)；

●国有土地房屋征收:根据《常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(常[2011]2号)、《常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则》(常建规[2017]1号)， 《关于调整市区国有土地上房屋征收与搬迁费标准的通知》(长建〔2016〕83号)《关于发布市区国有土地上房屋征收与补偿最低标准的通知》(长建〔2011〕112号)及《关于同意调整新北区国有土地上房屋征收与补偿评估基准价的批复》(长建〔2018〕11号)估算。

我们来看看。

他们在哪个区域，对吗

常州市新北区2019年房屋征收(拆迁)安置计划目录

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编译说明:

1.非住宅房屋补偿费计算:集体土地上的房屋按2000元/平方米计算；国有土地上的房屋按3500元/平方米计算；企业政策性搬迁所得税尚未考虑。

2.住宅房屋补偿费计算:集体土地上的房屋按1500元/平方米计算；已包含六个月的转让费；征用国有土地的补偿标准按区位价格计算，包括6个月的过渡费，实施时可另行调整。

3.应收产权调换费按各镇成本计算，每户原住户正常安置3人，照顾安置1人，优惠价购买1人；其他购买在交货时结算，尚未扣除。

4.待建安置房居住面积测算:集体土地240m2/户；在国有土地上，已建成套房为原面积的1.2*倍，未建成套房为原面积*系数(未建成套房的置换系数由区位决定)。

5.安置房房屋建设费计算:集体土地上的安置房建设费暂按财政确定的各小区建设计价；国有土地上拟建安置小区的建设费已计入补偿费；安置房的房屋建筑成本按竣工实际需要的建筑安装资金总额计算。

6.补偿协议外临时安置费计算:集体土地协议已结清3个月过渡费，国有土地协议已结清6个月过渡费，住宅建设安置费交付期限预计为36个月。

7.本方案估算成本中涉及的面积和单价不得作为工程结算的依据，实际标准由区政府确定。

此外，拟安置1727户居民的地点有

百信西苑、安家苑、富民景苑、新景花园等。

百信Xi苑

安家园

富民靖远

这次你在这片土地上有家吗

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