广东冼村广州CBD最后城中村冼村未来长这样，村民房租将每年增3亿

宽敞的道路，花园式的房屋，仿古祠堂的修复，2000平方米的大型文化广场，300米的标志性写字楼...21日，广州天河贤村官方微信号发布了贤村改造的最新进展，还发布了其未来规划的视频。据悉，西安村改造已进入快车道。截至目前，签约率92%，全村拆迁率90%以上，新管制规定调整完成，三期、四期、五期拆迁房屋同步建成，宾馆、幼儿园、寺庙、祠堂全部开工。

村庄改造进入快车道，全村拆迁率超过90%

据官方微信号，在各方共同努力下，村庄改造进入快车道。截至目前，签约率92%，全村拆迁率90%以上，新管制规定调整完成，动迁住房保障一、二期签约。村民的每套房子都有一套新房子可以入住，搬迁住房的第三、第四和第五阶段同时建造。宾馆、幼儿园、大寺庙、祠堂都开始了

贤村作为广州天河CBD最后一个城中村，位于珠江新城核心区东侧，涉及贤村路以东、黄埔大道以南、猎德大道以西、金穗路以北的贤村土地，以及猎德大道以东的贤村小学周边拟扩建土地，规划调整总面积27公顷。西安村的改造始于2010年，但由于搬迁和公共服务设施增加等因素，尚未完成。

今年7月，广州市规划和自然资源局网站公布了现村地块控制性详细规划，经广州市政府批准，现已生效。新计划计划人口为22，000人。在改造土地总建筑面积不变的情况下，适当放宽融资面积的高度限制，增加居住面积，增加20项公共服务设施。

确保原址100%搬迁。预计村民住房租金每年将增加3亿元

宽敞的道路、花园式的房屋和300米长的标志性办公楼...西安村发布的未来规划视频中，有从“衣食住行”到“学习、健身、社交、娱乐”的各种设施设备，融资区规划有高端商务办公等业态。

据悉，该村未来规划总建筑面积约为107.7万平方米，其中改造区总建筑面积约为69.87万平方米，其中:61.21万平方米住宅，完全保证原址100%搬迁；4.8万㎡的集体财产可以增加村集体收入，增加股份分红；38500㎡的公共设施，包括肉类市场、教育、医疗、休闲、健康等业态，保障生活便利。

为了方便邻里的日常生活，创造一个有利于后代成长的环境，万信村将有丰富的配套设施。在教育方面，将新建一所幼儿园和两所幼儿园，并引进高素质的教师，为西安村的儿童提供良好的教育环境。其中，现村小学将扩建为30个班级的小学，包括18个班级的幼儿园，9个班级的幼儿园和托儿所，以及社区少年宫，文化站和文化室，以创造更好的教育环境。