金域华府二期万科金域华府二期规划方案公示将建10栋小高层加8栋洋房

【青岛新闻网房地产消息】近日，青岛市城阳区城市规划建设局发布最新规划公示，位于城阳区东北部的青岛万科金隅华富二期(A1地块)规划建设方案公示。据宣传，金玉华府二期总用地面积约6.4万平方米，规划总建筑面积约17.3万平方米，将建成覆盖小高层、多层住宅和商业的大型住宅小区。

金隅华府二期鸟瞰图

万科金隅华富二期项目位于瑞阳路以北、天王路以西，毗邻城阳区中心。项目总用地面积64222平方米，规划总建筑面积(含地下)173444平方米，其中地上总建筑面积128444平方米，其中住宅面积119521.78平方米，商业面积6万平方米，社区体育中心2050平方米，卫生服务站200平方米。地下建筑面积4.5万平方米。项目容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%，规划停车位共1352个，未来可容纳1045户。

金玉华富二期经济技术指标

从规划图中可以看出，金隅华府二期工程计划建设19栋建筑。除19号楼为2层社区体育中心外，还有18栋住宅楼，包括8栋6层左右的多层住宅和10栋14-18层的小高层住宅。项目采用U型空布局，使整个小区环境立体生动。

金玉华府二期效果图

此外，小区内道路设计采用“大环路-小支路”的道路形式体系，可大大提高道路效率；在商业区，人行道系统主要由商业街周围的硬路面形成。景观设计中，区内绿地由景观主轴线和组团庭院两个层次组成，形成景观主轴线大、散点多的组团公园绿化体系。

据了解，万科金隅华富是万科在城阳开发的第八个项目，紧邻正阳路，周边有利群商城和贾家垣购物中心。项目南侧紧邻郭雪公园，距白云山公园、洪子河水库仅1公里，景观资源优越。

金隅华府二期区域图

项目毗邻瑞阳路，距主干道正阳路700米，周边有913、909路，到达城阳主城区；城阳第一辆电车已经在北侧开通，东起王团，西至城阳火车站。未来地铁1号线开通后，可以直接换乘到市区；项目距离城阳南高速入口2公里，距青岛市30分钟车程；东侧距离204国道约0.1公里，与印青高速相连，驱车约30分钟即可到达青岛市。

据悉，金隅华府一期主体建筑面积分别为130㎡和160㎡，小高层分别为113㎡和117㎡。二期1#公寓主体建筑面积88㎡，2#公寓主体建筑面积111㎡、115㎡。整体均价9800-11000元/平。详情请咨询400-810-0532至754。