南郑县国土资源局严格控制农村宅基地审批，有效防止了一户多房、审批越来越少的现象发生。通过审核，今年已经批了81户，没有任何争议。
第一，用地预审。严格审核建房基本条件，重点核对户口本，必要时与公安部门核实，确保实际申请建房的人口和家庭获得批准，认真听取意见，多问多查。
第二，关闭规划评审。实行基本农田协调员、村镇建设规划师、村干部和村干部联合踏勘制度，确定建筑地址、四至和相邻间距，确定建筑面积和层高，确保按规划建设。
第三，“一户一居”要适当考察。充分利用现有初始地籍登记的登记卡及相关资料，检查是否存在“一户多房”的问题，检查是否隐瞒了虚报问题。
第四，关闭集体会审。实行镇政府、土地与村联合听证，土地与镇建设站做好衔接工作，联合听证结束后按期限报批。
第五，要保证考勤和验收。认真做好批前、批中、批后的考勤，尤其是批管理，防止批前施工，及时发现和处理出芽问题。个别房屋竣工后，国土资源管理员、规划师、镇建站人员会及时到场测量，做到面积准确、界限清晰、权属无异议。
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