2019购房贷款利率专题之今天起执行！6.5%！创历史新高！苏州房贷利率全面跳涨！没额度

用力！苏州房贷利率创历史新高！

首次贷款利率飙升至6.2%

今天，一个姐姐在朋友圈上看到了一张画。从今天开始，苏州的首次贷款利率上升到了6.2%。

此外，离婚/接力贷上涨到6.3%；三个月内离婚买房不接；半年内离婚买房上涨到6.35%；有2年逾期纪录还要额外加点.....

一姐在第一时间电联进行了核实，确实如此。时隔1月，苏州房贷利率再度收紧！

接着，一姐又调查了多家银行最新的房贷利率情况，发现信贷市场环境真的是愈加紧张，买房压力进一步增大。

苏州最新房贷利率情况如下

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2021年7月初房贷利率情况如下

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01

四大行首套首贷

全面进入6字头

仅仅一个月左右，四大行房贷首套首贷利率再度跳涨，全面进入6字头！

01中国银行：直接6.0%起

7月初，中国银行新房、二手房首套首贷的利率是5.9%，现在直接跳涨到6.0%起，直接上涨了10BP起。

02农业银行：直接6.2%起，最高6.35%

7月初，农业银行新房、二手房首套首贷的利率是5.9%，现在直接跳涨到6.2%，直接上涨了30BP起。其中，若是夫妻离异情况，贷款利率直接跳涨到6.3-6.35%。

03建设银行：直接6.0%起

7月初，建设银行新房、二手房首套首贷的利率是5.9%，现在直接跳涨到6.0%起，直接上涨了10BP起。

04工商银行：直接6.1-6.2%

7月初，工商银行新房、二手房首套首贷的利率是5.9%，现在直接跳涨到6.1-1.2%起，直接上涨了10-20BP起。

02

9家银行跟着跳涨

新房首套首贷最高6.2%起

一姐又调查了四大行之外的多家银行。发现：仅有华夏银行首套首贷利率降了0.5%，其余9家银行都跟着大幅跳涨。

• 交通银行由5.9%上涨到6.0%
• 招商银行由6.0%上涨到6.1%起，离异的更是直接6.2%起步
• 苏州银行由5.9%上涨到6.1%
• 江苏银行由5.7%上涨到5.9%
• 浦发银行由5.7%上涨到6.0%
• 民生银行由5.8%起上涨到5.9%起
• 邮政银行由5.7%上涨到6.0%起
• 南京银行夫妻由5.7%上涨到5.75%
• 平安银行由5.7%上涨到6.1%起

更不妙的是，在一姐和苏州各大银行电联过程中，释放了一个信号：后期房贷利率将进一步收紧！

03

二套未还清利率最高涨至6.5%

多家银行额度紧张，不接单

根据一姐最新调查结果，二套未还清利率相较上月有12家上涨，工商银行表示不确定，建设银行二套未结清与上月持平。

江苏银行利率上涨幅度惊人，相比上月，从之前的5.8%起，上调到6.5%起，是苏州二套房未结清中利率最高的！

邮政银行这波利率涨幅同样非常猛，相比上月，从之前的二套房未结清6.0%起，现已上调至6.5%起！

华夏银行利率降了，二套房未结清从最高6.3%降至6.05%！作为苏州主流银行是唯一一家利率下降的。

最后，在和苏州各大银行电联过程中，基本所有银行都表示额度紧张，放款周期拉长，或者不确定！

中国银行、农业银行、招商银行、南京银行、浦发银行，明确表示，额度紧张，不确定放款周期，最多需要2-3个月。

另外，平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上的时间。这个时间相信很多新房、二手房金主爸爸等不起吧。

并且，贷款部分工作人员表示，具体放款时间还要看客户的征信、收入、逾期等情况进行评估，视客户自身实际情况来定。

更不妙的是，华夏银行和江苏银行明确表示，没有额度，现在不接单，尤其华夏银行称下半年没有额度，起码要等到明年才接单。

最后，一姐认为：苏州当下的信贷环境是非常严峻，下半年有办理房贷的购房者一定要注意了，仔细核对各银行情况，合理选择。