【70年产权是什么意思】专题“70年产权”指的什么? 很多人搞错了, 这并不是使用年限

最近很多人买房的时候都在想一个问题。我应该买住宅还是公寓？

应该是很多年轻人苦恼的问题。对于年轻人来说，现在资本不足，所以很多人会买公寓。因为公寓确实更便宜，住起来也更方便。但是公寓也有很多缺点。例如公寓的产权问题大家都很关心。

大家都知道，我们现在的房子一般都是70年的产权，大家对于这个产权可能了解的还不太清楚，大家很多人都买房买的非常的盲目，因为很多人都把房子当做是能够帮助我们赚钱的一个商品，所以很多人就会非常从众的往里面投钱，但是对于房子的产权问题却了解的。不太清楚。

房子的产权问题究竟是指什么呢？其实就是指的土地使用权，而这个土地永远不是属于大家的，大家只是有使用这个土地的权利，因为大家是购买了房子的，而房子的产权从比较严格的意义上来说，它是永久的，不过大家必须要明白的一个问题，就是我们这个房子它所占有的土地却并不是永久的，它是有限制性条件的。

很多人还以为是从自己拿到房产证的那一天开始算土地的使用年限，其实并不是大家想的这样。

它是从开发商拿地那天开始算起，所以大家千万不要算错了，开发商修房子有的需要一年两年甚至更久，所以很多人拿到房子的时候，其实已经过去了好几年了，这有一部分人买的房子，他的年限其实只有六十几年了。

很多人都非常担心的一个问题，就是如果房子的权限到期了，是不是就意味着这个房子我不能够住了呢？其实并不是这样的，大家千万不要把问题考虑的这么复杂，这个房子如果到了年限了，它只需要自动续期就可以了，所以大家在买房问题上是不用纠结的，很多人之所以不愿意购买公寓，就是因为公寓的时候年限只有四十年，多的可能就五十年左右，因此很多人就认为自己住满了，这个时间就不能再住了。

其实大家只要自动的续期就可以了，并不是意味着只能够住四十年，或者说只能够住五十年，所以大家在这个问题上完全是不用纠结的，因此大家买房的时候可以多考虑一下自己的喜好。