关于临沂新房价多少钱一平我想说数据来了！上半年临沂商品房均价9363元/平

临沂房价上半年上涨了！最近世界联行的数据显示，2019年上半年，临沂商品房供需持续下降，全市住宅价格持续上涨，商品房交易均价达到9363元/。其中，北城新区住宅价格继续领先。

世联行数据显示，2019年上半年临沂商品房供求持续下降，住宅供求紧缩，商办供大于求。具体来说，2019年上半年商品房累计供应466万平米，同比下降16.8%；其中商品住宅供应291万平米，同比下降26.7%，商办供应175万平米，同比增长7.2%。

2019年上半年商品房累计成交270万平米，同比下降25.4%；其中商品住宅成交237万平米，同比下降27.2%，商办成交33万平米，同比下降9.2%。

从价格走势来看，2019年上半年临沂商品房成交均价9363元/㎡，同比上涨14.9%，商品住宅成交均价9133元/㎡，同比上涨13.5%。就区域价格来看，北城新区成交均价12435元/㎡，排在首位，河东区以9725元/㎡，位列第二，高新区均价为6327元/㎡，同比涨幅最大。

从住宅产品来看，上半年高层产品量价首位，洋房价格受经开区、高新区成交量高影响，同比涨幅较小。价格方面，2019年上半年高层均价9304元/㎡，溢价能力超过洋房，同比涨幅21%，洋房均价9302元/㎡，成交集中在经开区及高新区，同比涨幅最低，仅5%。

另外，世联行还给出了2019年上半年临沂商品房项目销售TOP10和销售面积TOP10。其中，商品房项目销售TOP10分别为中南鲁商樾府、博观新城、金泰瑞府、星河城、奥正诚园、远洋城大家、凯瑞滨湖花园、白鹭金岸、恒大翡翠华庭、青啤龙悦湾。

世联行临沂市场研究部分析认为，就供求特征来看，一方面市场供货紧张，成交继续缩量，库存面已下探至最低位；另一方面，地王效应持续发酵，价格的快速上涨，倒逼客户购房需求，市场需求面保持高位。就价格特征来看，2019年上半年市场价格保持上涨趋势，北城、河东供应稀少，价格保持高位，其他区域价格进入快速上涨通道，涨幅较大。

【临报融媒记者 邵明习】

【编辑 M017】