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二手房买卖交易看这里!关于二手房买卖,你必须知道的14件事

新房价格不断上涨,越来越多的人在二手房市场上购买房子,那么二手房买卖过程中有哪些地方会引起我们的关注?今天主编为大家总结了几个二手房买卖注意事项,请尽快阅读!

(1)选择中介机构

如果想通过中介公司进行,必须选择信用可靠的中介公司,这是保障安全的前提。

所选的中介公司不仅有经验丰富的经纪人员,而且操作也比较的规范。

(2)查询房屋权属

下家要队房屋的权属情况有所了解。首先,查看房产证上的产权人与上家的身份证是否一致。如果房屋属于共有产权,则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时,共有人如步能到场,需出具经过公证的委托书及代理人身份证件,由代理人代为签合同。其次,把好夫妻共有财产关,《婚姻法》规定,凡是夫妻婚后因购买、继承取得的房屋属于双方共有财产,下家应要求上家出具夫妻双方同意出售房屋的证明。

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