而说到西宸原著凭什么卖得那么好，好品牌之外，是地段；好地段之外，是园林；好园林之外，是产品。比之万科“三好”，龙湖“四好”不遑多让，也让撩姐真正明白了，西宸原著卖得红红火火，完全就是靠了“脚踏实地”四个字，当下有个很火的概念也是说这个，那就是“工匠精神”——
“中国别墅专家”的实力、京西三环的地段、多年少见的内城墅、按恭王府规制造就的园林、匠心筑造的产品……如果这样的条件，西宸原著还卖不好的话，那撩姐才觉得惊讶呢。
别墅，是西宸原著最有价值的标签。调性拔得很高，像颐和原著一样，吴亚军老板对它的地脉文化，掘地三尺。
一个项目卖得好，并不一定代表成功。一个项目引领一种时代精神，那才是真正的成功。在当下“工匠精神”日渐势起的时代大背景下，2015年即被业界冠以“顶豪领袖”美名的西宸原著，注定将在京城豪宅史上留下浓墨重彩的一笔。
“高低配”的风水特点
在大家都在讲究现实的时候，要允许别人心中存留一点情怀。
京城目前在售顶豪项目大多都做成板式多层，特别是在内城，这对于有别墅情怀的高净值阶层，未免遗憾，别墅是“第一居所”，别墅是“终极置业梦想”，都说吴老板有“别墅情怀”，撩姐看来，其实不尽然，也许只是因为，吴亚军老板知道“别墅”这两个字对于一个打拼了大半生终获成功的峰层人士来讲，到底意味着什么。所以西宸原著最终会被设置成“西三环内城别墅与精装平层”的组合，哪怕会因此背负一个被外人攻讦的所谓“高低配”问题。
西宸原著的双拼别墅，售价大概5000万一套，已经网签了10套，去化率50%。富豪们买的欢心，未来住进去之后，遇到住1500万精装平层的邻居真的会难受吗？
别墅是情怀，平层是自由。在两不相扰的情况下，撩姐实在想不明白这其中会有什么问题。买别墅的日后见到买平层的邻居会别扭？买平层的日后见到买别墅的邻居会自卑？这么想难道不是一种屌丝心理吗？难道真可以以此揣度高净值阶层的心思吗？不说“以小人之心度君子之腹”，撩姐真心觉得有如此心理的人肯定不是当今时代下的峰层人物，持此论者无非是在为诽谤而诽谤罢了。
只有真正去了现场之后，才会明白西宸原著在售楼处现场上下足了功夫，不是为了高举“别墅”的招牌掩饰什么，在撩姐看来，这完全是因为龙湖践行“善待你一生”服务理念的必然结果。
撩姐初登西宸原著，纯别墅区的构造、当代恭王府规制的园林，真是大开眼界，有一种“刘姥姥初进大观园”的感觉。
别墅与精装平层虽处同一园区之中，缘由恭王府规制园林，房子与浓荫齐高，府园与旧制王府无异，别墅业主日常生活鸟语花香、流水潺潺，根本也没有会被平层业主窥私的烦扰；平层业主闲暇凭栏观景，低头便是一片翠绿浓荫与竞艳千芳姿色，以及堪比“故宫连绵大屋顶”景致丝毫无异的西宸屋顶起伏有致、波浪有形的美感瓦面，两不相扰，各生欢喜，撩姐实在奇怪，怎么会感觉到憋屈呢？
而且在风水上讲，俗语有云“坐北朝南，左青龙右白虎，宁叫青龙高万丈，不让白虎抬了头。”这句话讲，在无山无水的地段，东方是青龙、西边为白虎，东高西低，在风水上是一种吉相。西宸原著的布局恰恰就是如此，东高西低风生水起。
“西三环内城墅”，这是西宸原著的定位。但西宸原著从来也没有将精装平层藏着掖着，甚至2015年继别墅开盘热销10亿之后，平层开盘同样热销了10亿，也正是从那之后，西宸原著才开始被业界美誉为“顶豪领袖”，何为领袖？一是实力超绝无匹敌，而是做事亮堂不作伪。所以在前边，撩姐才说，西宸原著红火得理直气壮。
从房管局网签备案上看，9#和11#注明是“联排别墅”，但西宸原著在实际交付时，将会把“类双拼”别墅交给客户，从中可以看出，一份匠心，几多修为。共计20套，每套产权面积建筑面积约492平方米。实际使用面积高达620平米，真正给客户以最好的别墅体验。
而且，这两座楼确实有270度的院子，给业主真正的当代恭王府般的府园生活，西宸原著年底即将交房，如今在项目现场，区域内的小院已经初见雏形，撩姐最近去了一趟微服私访了一番，确实做的有模有样，别有一番韵味。
在如今市场上“复式”产品大兴其道的时候，撩姐了解到西宸原著的7号楼与5号楼超出业界水平，纯叠拼手法营建，上中下三叠，各有千秋，下叠更有小院附送，上叠阁楼，三种类型都有大块的附送空间，按使用面积计算，7万/平买三环内城别墅，性价比简直高到爆。还有！西宸原著8号楼还是名副其实的上下两叠别墅，价格相差不多，更地道正宗的别墅体验，撩姐想想就羡慕的要死。
地下空间地上化！实实在在的人本设计
最令吴亚军引以为傲的产品，最受圈层客户追捧的产品——自然是西宸原著的那20套双拼。它是整个楼盘调性，也是当下顶豪项目的标杆。
撩姐自认为看盘无数，492平方米的双拼品鉴下来后，还是有了一种眼前一亮的感觉，而且心中浮出一个疑问，龙湖的别墅设计到底有没有极限？
地上三层、地下两层，人车分流，是现在高档别墅的标配，西宸原著做到了这点，地下深度6.15米，隔成两层，空间感也很好。
西宸原著根植圈层人物的生活，惊艳当下的人本哲学与产品设计，开创性的实现了地下空间地上化，270度采光设计，白天即使不开灯也是十分亮堂，既私密又舒适，在当下别墅地下空间超低利用率的情况下，西宸原著的设计简直领先了一个时代，同时这种独特设计也为为峰层人物量身定制的省身、交友空间。
想明白其中关键之后，撩姐在离开西宸原著的时候，心里就在想，购买西宸原著的业主真是有福气，既能在梦寐以求的终结居所中享受快意人生，还能够时刻紧随人居时代的迭代更新，以最前沿的时代人居样板，凸显自己的人生价值，也真是一件特别惬意的事儿！
充满惊喜的户型设计
从双拼、叠拼到高层，西宸原著至少有这三类产品，撩姐整体感觉真是惊喜多多。
按孙宏斌的豪宅理论，3000万元可选的房子很多，所以一定要选择一个最好的，西宸原著就是其中之一——仅拿8#叠拼的下叠（中间户）来举例。它的总建筑面积为312平方米，总价在3000万元左右。
抛开之前的外部优势之外，别墅产品本身设计更是匠心独运，地上首层客厅布局中正，符合传统世家礼序，进门时的玄关给人一种尊贵感，整体空间分区明确，动线有序，居住体验好，餐区与厨房既相离又相依，家庭厅和二层可以无碍通话利于家人日常沟通的同时，又不使房间显得杂乱，现代前卫而富有感情，其中多有当代设计思潮中的沟通美学思考。南面玻璃隔板，暗合风水学中“南罩北靠”理论，对家人健康大有裨益。
地上二层视野绝佳，推窗即见当代恭王府园。将客厅的架空层改造成主卧套房后，，二楼可设计三个套房，家庭室、儿童房等，功能齐全，井然有序，主卧设计通透明朗，大大提升了别墅的舒适性，儿童房卫生间的门与房门太近，可以适当外移房门。
地下一层的相比当下顶豪项目利用率超高，270度三面采光，地下空间完全地上化，白天不开灯与光亮外界完全无异，保姆层、家庭室空间宽敞，设置别有匠心，动静分区，别有意趣。
地下二层是完全的地下，除了部分空间是储藏室外，其他都是专属业主的私密空间、交朋会友、私享人生、读书悟理，静谧安然，韵味悠然，说实话，撩姐特别喜欢地下二层的空间设置，感觉像浮躁人生的省身之所。
读到这儿，您应该也知道撩姐到底为什么赞成您买西宸原著了吧？
恭喜你。
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