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关于1500万大平层别墅哪个好我想说想买豪宅?1000万带您上车256平联排别墅

本来,我们要给你看1000万能在北京买什么豪宅,我们嘉娜利房谈的二手房专家小白,光听就不行了。一定要和我在一起。我有那笔钱,干什么不行,买市内大平层相当好,为什么要跑那么远买别墅?要吵闹,要看谁比比赛更厉害。

小白看起来气势汹汹,但咱也不虚,咱也有杀手锏呢。

今天带大家去看的呢,是中海瓦尔登湖的别墅,它位于亚奥京北别墅区的核心,这里,聚集着北京市场上最早的别墅开发项目。

(中海瓦尔登湖)

(社区实景)

与周边对比的话,中海瓦尔登湖的性价比还是挺高的。附近的像碧水庄园的价格在1500万起,而中海瓦尔登湖只要1000万起;北街家园则是在京藏高速西侧,受影响比较大。其次,像同样是亚奥区域的别墅项目玫瑰园,房子大部分为95-01年的别墅,房龄要老不少;而中海尚湖世家虽然房龄更新,面积更大,但同预算能买的290多平的是叠拼,私密性、居住舒适度都不如中海瓦尔登湖的联排。

(项目09年的区位图,亮点自寻)

离小区最近的三甲医院是积水潭医院和北大国际医院,这些地点开车都在15分钟左右。它周边的商业配套的话,该项目主要离三个商务区比较近,分别是TBD云集中心、回龙观商业区、沙河商业区,社区里的会所有个简单的社区超市,可以满足基本的生活需求,但要是想要逛逛商场、购购物什么的,还得去回龙观那儿,这就差点意思了。

(社区会所)

咱们再说回项目,中海瓦尔登湖是中海地产全资开发的一个较大规模花园别墅区。主要以独栋别墅为主,共276栋。小区最北两排为联排和双拼。全部是70年大产权商品房,容积率为0.2,可谓是高端低密度的别墅区了,整体小区品质很好,是北美风格。小区物业费3.2到5.18元不等,小区目前均价在50485元/平米。

(社区实景)

比较好的一点是,中海瓦尔登湖没有上叠,只有独栋、联排和双拼,所以每家均有天有地,都是尖顶,防水、保温、隔热都没有问题。

但是呢,中海瓦尔登湖的联排、双拼一层一般都没有卧室,再加上没有电梯,所以家里有老人的话,住起来还是挺费劲的。

(房源实景)

而我们这次实地探访的房源就是中海瓦尔登湖的联排别墅,这是一个256平米,五居的二手房,总价下来差不多1000多万。这房子也挺有意思的,业主在不知情的情况下,他爸妈就给买了,不知不觉被“人生赢家”,难怪小白想要来一打。具体房子怎么样呢,我觉着您还是看视频比我这儿说方便。

(房源实景)

最后啊,我还是想说两句,1000万,在北京选别墅的话,它只能是个入门的门槛,位置一般都比较偏远,对于很多年轻人来说,毕竟要工作,肯定要考虑到周边的交通,商业,教育等配套因素,选这样的别墅肯定不太切合实际。同样的价位,在市内可以可劲儿的挑一个地段、品质都不错的大平层,无疑是一个更好的选择,而且它的保值增值能力会更强。而且,在北京,1000万的别墅啊,一般都会面临地段偏远、小区老旧、没有电梯等问题,这些都是您要考虑的问题。

(夜幕下的中海瓦尔登湖)

但是呢,每个人心中都可能会有一个终极置业的别墅梦,因为它会给你带来更好的圈子文化体验。种种菜享受惬意人生,毕竟上有天下有地的梦想生活,谁不想?

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