12月的房贷多久下来

相信很多朋友在一定程度上接触过银行贷款、经营使用、消费使用。

尤其是在近年来，银行贷款的贷款利率越来越低，手续也越来越简便。

在我们满心欢喜的填好了申请，提交了相关材料后，就只剩下等待审批结果了。

那么，到底需要等多久呢？银行的贷款多久能批下来呢？

作为一名在银行从事多年信贷工作的从业人员，今天带大家来全面的了解下。

不同用途的贷款，其审批时间是不同

按贷款用途，我们可以将银行贷款分为两类：经营贷款和消费贷款。

通常情况下，经营贷款因其特殊性，会对借款人以及借款企业的经营情况进行审核，因此在审批时效上，会相较于消费类贷款稍慢一些。

在正常情况下，银行经营类贷款的平均审批时间大概在5天左右，而消费类贷款的平均审批时间大概在3天左右。

不同的贷款类型，其审批时间不同

按贷款类型，我们可以将银行贷款分为两类：信用贷款和抵押贷款。

通常情况下，银行抵押贷款涉及到要对抵押人及抵押物进行审核，因此在审批时效上，会相对于信用类贷款稍慢一些。

一般银行抵押贷款的平均审批时间大概在7天左右，而信用类贷款的平均审批时间大概在3天左右。

不同的贷款模式，其审批时间不同

按贷款的模式不同，我们可以将银行贷款分为两类：线上贷款和线下贷款。

线下贷款可以理解为我们传统的银行贷款，需要我们提交各种申请材料，填写各种申请表，并提交银行工作人员审核，甚至还需要被银行电核、下户调查，理所当然的在审批时间上会稍长一些。

而随着技术的发展，各家银行也大多都推出了线上的贷款产品，只需要客户在银行APP上完成资料填写，提交申请后马上就可以获知审批结果，可以说是立等可取了。

个人住房贷款

个人住房贷款，俗称“房贷”，是我们平时接触最多的银行贷款。这类贷款因涉及到银行与房地产开发商合作模式的问题，其审批放款的速度也不尽相同。有些银行的个人住房贷款放款时效在一周左右，而有的银行则要达到一个月左右。

其他影响贷款审批时效的因素

1. 客户自身资质问题
   有些客户的资质相对优质一些，可以顺利的通过银行自动审批系统，自然审批速度就会很快。而有些客户的资质稍差一些，就有可能会进入电话核实之类的人工审核环节，审批速度就会稍慢一些。
2. 客户资料完整性问题
   客户申请贷款时提交的资料是否完整、真实，也是影响贷款审批时效的关键问题之一。如果客户提交的申请材料不完整，就有可能会被银行的审批系统做退回处理，这样一来自然也就影响贷款审批的时效了。
3. 银行工作人员工作量问题
   简单说，当受理贷款的银行客户经理、审批人员手上的需要处理的客户过多时，肯定忙不过来了，就会影响到审批时效。

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因此，在了解到各种银行贷款的审批时效，以及影响审批时效的各种因素后，我们再去银行申请贷款，就可以有针对性的进行选择了，并合理的规避掉那些可能影响我们贷款审批时效的因素。