2015开始房贷利率为什么固定

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4月20日，中国4月份发布最新的LPR报价单。

其中，一年期贷款市场报价利率（LPR）报3.85%，五年期LPR报4.65%，均符合预期且与前值持平，为连续第12个月维持不变。

可能过去LPR这三个英文字母，离我们很遥远，但随着2020年全国五大行通知全面转换LPR，有房贷的购房者纷纷接到银行电话通知，这使得当时的“LPR”一度成为全网热词，都在好奇LPR到底是啥。

一年后的今天，相信大部分有房贷的网友都和我一样，在房贷利率转化为LPR后，每个月都会关注最新房贷数据公告。毕竟，LPR的基点波动，对于目前哈尔滨动辄百万的房价还是影响较大的。

LPR保持不变，肯定有它的道理。@龙江地产观察认为，LPR连续一年保持不变，给我们释放出以下2个信号，供大家参考讨论。

1、“房住不炒”的信号进一步明确

不可否认的是，金融政策的任何变动都将直接作用于房地产市场，并在市场中发酵升温。从中国前几次房价暴涨来看，其实本质上都是金融刺激，也就是通过降息来引导房产消费和投资行为。

例如2015年，房贷利率最低能打7折，这一年也可以看作是哈尔滨楼市的一个拐点，大量新盘涌入，群力新区、哈西新区、松北新区房价持续走高，房价可以说是瞬息万变，不少在这个节点买房的人，都赚到了实实在在的一桶“房产金”。

而LPR保持不变，体现了房地产金融政策稳定性，同时也是在另一个层面夯实“房住不炒”的信号。

2、维稳经济是当前的首要任务

目前全球经济都是处在一个较不稳定的状态。在这种前提下，我们国家发展的步子自然不能迈的太大，但也不能停滞不前，所以稳定房地产关联的货币环境，就是经济稳步前进是最好的状态。

当然，关于LPR利率的问题，咱们老百姓简单了解是涨是跌就够了，毕竟已经选择了，就要欣然接受。

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