58同城二手房买卖，干货看这篇!58同城、安居客：5月全国67城二手房挂牌均价15472元/㎡ 环比下降0.32%

中国互联网房地产新闻6月1日，58同城安居客发布2020年《5月国民安居指数报告》，5月全国重点监测67点二手房网上招牌均价15472元/，环比下降0.32%，24个城市出现环比上涨。

二手房市场：全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%，武汉经纪人在线服务热度最高

58同城、安居客《5月国民安居指数报告》统计显示，5月全国67个主要城市二手房挂牌均价为15472元/㎡，环比下降0.32%，有24城二手房挂牌均价均环比上涨。其中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价均在5万元/㎡以上，武汉、南通、衡阳、鞍山和济宁环比涨幅最快，增幅最快的武汉为2.5%。

市场供应方面，58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨18.9%。一线城市中，北京新增挂牌房源量上涨最为明显，环比涨幅为208.1%。全国范围来看，武汉新增挂牌房源量以近3倍的环比涨幅名列榜首，达到270%。而北京和武汉环比增速暴涨原因主要是受制于大环境影响，4月经纪公司复工率不高、业主挂牌热度下降等原因，在5月迎来高倍速量变。

在房产交易热门板块方面，2020年5月58同城、安居客平台数据显示，一线城市中北京周边郊区密云、昌平、怀柔、房山和大兴置业热度不减。闵行、奉贤、浦东和青浦是上海购房者青睐区域。深圳龙岗和宝安为购房者首选置业区域，广州花都的新区、旧区和南沙的金州板块依然火爆。

58同城、安居客从二手房市场变化感知最明显的经纪人角度出发，通过对微聊数据分析发现，5月份武汉、北京、宜昌、舟山和东莞购房者更愿意与经纪人沟通，其中武汉以113.9%的环比涨幅排名第一。同样，在经纪人问答数据中，武汉同样以220.7%的环比涨幅位列榜首，舟山、包头、宜昌等城市经纪人也更乐于解答房产问题。

对于目前二手房市场，58同城、安居客《5月国民安居指数报告》数据显示，5月份经纪人信心指数为104.8，环比下降3.5%。其中认为2020年二手房市场购房需求量同比上涨的人数占比50.3%，认为涨幅超过10%的占34.2%。与此同时，认为政府会继续出台政策控制房价上涨的经纪人比例为39.3%。

作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客凭借独有的大数据资源及技术优势，系统编制的国民安居指数报告，准确呈现了楼市整体发展水平和购房者画像，对用户置业等具有科学指导意义。相信，58同城、安居客将通过技术投入和创新，进一步提升行业的服务水平和用户的信任度，建立行业良好生态。