东莞二手房不能过户看这里!在东莞二手房水电未过户后果严重吗？买二手房水电怎么过户？

在进行二手房交易时，双方不仅要对房地产进行转让，还要对水电等进行转让。因为这也是实名制。如果不是，因为名字是以前的所有者。所以买二手房的时候要注意这个问题。那么二手房水电家庭会造成严重的后果吗？买二手房怎么转移水电？

二手房水电未转让后果严重吗？

没有水电转让可能影响买卖双方，影响买方今后处理供电业务。如果家具水电不是以卖方的名义，如果买方不继续缴纳费用，可能会影响卖方的征信，因此必须办理转移手续。

1、结清水表账单：大多数的房产商下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方需要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

2、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

买二手房水电怎么过户？

1、现在的房子电费一般都是插电卡的，很少会有上门收取的。卖方把原电卡留下，买方直接往卡里充钱就可以交电费了，如果想过户的话，带上新办理的房产证和身份证去供电局办理即可。

2、水费是由自来水公司收取的，也有很多小区是委托物业公司来上门收取。收水费是不用房产证的，而是直接查水表，所以可以不用过户。如果需要过户的话，需要带上新房产证的原件、复印件、房产所有人的身份证等材料去自来水公司办理。

3、燃气过户，带上新的房产证、房产所有人的身份证以及原房主的燃气本，原房主的身份证复印件去燃气公司办理。

以上就是购买二手房后关于水电没有换名的后果以及二手房水电过户的步骤，为了避免不必要的麻烦，大家在买房后还是尽早带着房产证把水电更名一并做好以绝后患。

买二手房的流程着实复杂，如果没有经验，肯定会手忙脚乱，所以购房者可以找一个靠谱的房产中介。在这里小编建议大家可以上58同城购买二手房，所有的房源安全有保障，58同城工作人员会尽职尽责帮助你找房看房、协助办理各项手续，保证过户顺利进行，既节省时间，又不浪费精力。