【东莞二手房不能过户】悲催！东莞市民买“网拍房”无法过户，想“退货”却遭拒！

法庭现场

东莞阳光网络新闻(前媒体记者李江华)现在越来越多的人喜欢网上竞标，买自己喜欢的商品，住在胡歌的方老师也有这种习惯。今年4月，他在网上花了20多万美元买了一个“大东西”，买了手就会后悔。因为他买的是30套

今天上午，东莞市第一人民法庭开庭审理了这起案件，庭审中，原告方认为网络拍卖的标的应该是法律、行政法规允许买卖的物品或财产权利，而本案拍卖标的是没有房产证的小产权房，不具备商品的流通性，不得作为拍卖标的，拍卖合同无效，被告应返还其二十六万元的拍卖款。

拍卖页面

被告方辩称，其拍卖的涉案房产为合法建筑，是委托拍卖人的合法财产，且在网上的拍卖详情中已提醒、告知竞拍者该房产为小产权房，转让的是集体用地使用权，原告购买后才提出小产权房不能买卖的问题是违约行为，所以不予退款。

庭审中，原被告围绕“拍卖合同是否有效”展开了激烈辩论，针对双方的分歧，法庭将审核相关证据后择日进行宣判。

法官提醒，消费者在网上竞拍时，一定要谨慎从事，特别是价值贵重的拍卖品，要看清楚网络拍卖合同的内容和拍卖详情后再下手，以免出现类似的纠纷。