加州房价多少钱一平专题之加州洛杉矶县和橙县房价升幅在全美居首

据美国侨网最新发布的房价指数报告显示，本世纪美国全国房价上涨最多的地方是加州洛杉矶县和橘子县。

据报道，标普/Case-Shiller房价指数是反应美国房屋价格的多重指数，由两位房屋经济学教授首创，并以他们的名字命名。该指数对于房价的统计范围，只集中于美国20个主要城市。

报道称，洛杉矶县及橙县的房价较2000年1月上涨了171%，上涨幅度位列全国之首。据标普/Case-Shiller房价指数报告显示，所跟踪的20个城市21世纪以来房价平均上涨105%，洛杉矶县和橙县房价的涨幅位于首位。此外，克利夫兰房价以17%的涨幅位列20，仅有洛杉矶县和橙县的十分之一。

标普/Case-Shiller房价指数报告还显示，洛杉矶县和橙县的房价频繁位于全国前列。当地的指数去年上涨了7.5%，在20城中排名第四，比2012年上涨了52%。20个城市标普/Case-Shiller房价综合指数去年上升6.3%，在过去5年中上涨了40%。

自2000年起，美国西海岸城市占据了榜单的主要位置，中西部城市同期表现逊色，部分如迈阿密等城市房价快速增长，与西海岸地区过去5年间的涨幅不相上下。自2012年起，东北部的房地产市场升值明显放缓，包括凤凰城等在内的部分区域房地产走势平缓。

报道称，该数据基于标普/Case-Shiller房价指数，并不代表某一时期内房屋成交价的平均值或是中位数。此外，标普/Case-Shiller房价指数追踪了各个时期个人房屋售价的增幅或是降幅。

此外，数学计算导致了该报告的滞后性。例如，12月的标普/Case-Shiller房价指数报告与1月份南加州的CoreLogi报告在同一天公布。但标普/Case-Shiller房价报告向大众展示了美国全国范围内房价的升高，而洛杉矶县及橙县首当其冲。