【北京通州房价多少钱一平】专题北京通州通州北苑房价迈入“4万+”，最贵的小区均价超过7万/平

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北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中通州通州北苑9月二手房参考均价44956元/平，环比8月上涨1.44%，同比去年同期下降11.12%。

一、通州北苑二手房房价走势

通州通州北苑9月二手房参考均价44956元/平，环比8月上涨1.44%，同比去年同期下降11.12%。最近一年中，6个月房价上涨，6个月房价下跌。

图1：通州北苑二手房价格走势

数据来源：房天下研究院

二、通州北苑二手房住宅9月最贵的小区均价超过7万/平

通州北苑二手房住宅9月最贵的小区为M5朗峰，均价超过7万/平。

排名	小区名	9月均价
1	M5朗峰	70429元/平
2	杨庄73号院	61857元/平
3	杨庄北街	61854元/平
4	杨庄63号院	60175元/平
5	竹木厂小区	58877元/平
6	西果园二期	58012元/平
7	慧竹丽景	57936元/平
8	西马庄新区	57079元/平
9	广通小区	53734元/平
10	潞河中学北街	52859元/平
11	金海街	51550元/平
12	玉带河西街52号楼	51298元/平
13	通典铭居	49672元/平
14	天时名苑	47515元/平
15	杨庄北街1号院	46991元/平
16	杨庄北街3号院	46665元/平
17	农印家属院	46313元/平
18	世纪星城	45709元/平
19	新华联锦园	45525元/平
20	复兴里小区	45344元/平

表1 通州北苑二手房均价较高的TOP20小区

数据来源：房天下研究院

三、通州北苑热门小区房源推荐

TOP1:天时名苑，均价47515元/平，三居至四居在售，网友关注指数56。

TOP2:世纪星城，均价45709元/平，三居至四居在售，网友关注指数47。

TOP3:通典铭居，均价49672元/平，三居至一居在售，网友关注指数29。

TOP4:西马庄园，均价35744元/平，网友关注指数22。

TOP5:京贸国际公寓，均价37046元/平，三居至四居在售，网友关注指数16。