丽江别墅验房注意事项专题之惊艳！今天南京网红盘交付，业主狂赚100多万！

江宁百家号网红番、龙湖春江青城可以说吸引了全南京的目光。

今天，龙湖春江郦城迎来正式交付，小区景观惊艳震撼，业主拿房面露喜色，都觉得赚到了！

要知道，7月，小区还没交付时，就有一套二手房被下定，87㎡裸价350万，加上增值税、中介费，总价预计390万左右，单价高达4.3万/㎡，刷新记录！

首开精装均价2.9万/㎡左右，相当于一套90㎡的房子，2年赚了100多万。业主要笑翻了！

本次交付，从9月20日开始，长达5天，到9月24日结束，一共1912户业主拿房。共交付23栋楼，有精装高层住宅、简装跃层和简装叠墅。

不得不说，龙湖春江郦城还是没有让买房人失望，尤其是龙湖擅长打造的景观，的确让人赞叹！

今天，我和同事张亚军来到交付现场，实地参观，与业主交流，记录下真实的一幕幕。说实话，我非常后悔当年没买这家楼盘。

—— 龙湖春江郦城交付现场 ——

龙湖春江郦城交付现场非常用心，划分了多个功能区：签到区、休息区、财务区、点交区、抽奖区等，有专人引导业主办理各项手续，很贴心。

交付第一天，就有一大批买房人赶来收房，售楼处人山人海。从沙盘上也可以看出，龙湖春江郦城的楼栋一字排开，楼间距很大，不挡光。

业主在填写交付资料，从脸上笑容看来，他们对交付很满意↓↓

有业主很幸运，抽中了大奖，实用的三星的55寸高清电视↓↓

办完手续，排队进小区收房，每一户都有工程师陪同↓↓

小区门口写着欢迎回家，还有一个五彩的花球，很温馨↓↓

小区俯瞰图，视野开阔，从家里就可以看到网红桥，紧邻江宁市政中心↓↓

一对年轻夫妻开心地牵着手，走在小区里。他们说，绿化景观确实出乎意料，很棒↓↓

有业主停住脚，忍不住拍照↓↓

小区植被茂盛，种类繁多，层次分明↓

树木相映成趣，专门设置了“雨水花园”，石头上写着详细的科普注解↓↓

树上挂着风铃，风吹起来，叮叮咚咚，发出清脆的声音↓↓

我和同事还发现了一处网红打卡地，特地上前体验了一番，仿佛身在云南丽江↓↓

小区铺设了彩虹跑道，看到这样绚丽的色彩，忍不住跑起来↓↓

跑累了，可以在木质的凉亭内休息休息↓↓

儿童游乐园，有业主已经情不自禁玩耍起来↓↓

整个小区童趣十足，随处可见的“小龙人“，可以上前拍照留念↓↓

还有可爱的布朗熊↓↓

连垃圾桶、地面都画着小猪佩琪↓↓

—— 龙湖业主正式收房 ——

参观完小区，工作人员引导业主进入楼栋，正式收房↓↓

宽敞的入户大门↓↓

明亮的入户大堂，两侧是业主的信箱↓↓

工作人员陪同业主验房，有问题工程师及时修补↓↓

我特地参观了一户业主家，房屋软装已经提前布置好，90㎡的户型，空间利用率十足，看起来很温馨。

实木大门，voc的密码锁：可以钥匙、指纹、密码解锁↓↓

大门旁边，有一个小挂钩，方便平时挂东西开锁，很贴心↓↓

玄关，开门拉出一张椅子，可以坐着换鞋↓↓

玄关旁有个开关，可以一键控制家里所有灯源↓↓

客厅，电视背景墙已经做好，放张大沙发绰绰有余↓↓

主卧，很宽敞，采光很好。

尽管是3楼，往外看去风景也很好↓↓

书房，打一排书架，周末在这里安静地读读书↓↓

儿童房↓↓

卫生间干湿分离，水池上方镜柜一体↓↓

卫浴全是TOTO品牌，还配有加热的毛巾架↓↓

L型厨房，不大，但做饭足够↓↓

走道都贴着瓷砖↓↓

消防楼梯↓↓

还设有风雨连廊↓↓

到处可以看风景，从连廊上还可以眺望远处的紫峰大厦。

据说，旁边的这块空地未来将打造成小学↓↓

楼栋中间是天井↓↓

下面种了一些植被，颇有日式的感觉↓↓

—— 业主放弃河西南，选择龙湖 ——

如果要卖挂5万/㎡

我们特地到楼王的高层参观，风景尽收眼底，心突然也安静下来。业主突然诗兴大发，脱口而出：“有人在网红桥看风景，我在窗边看你。”

这位业主当时放弃河西南，选择了龙湖春江郦城，但现在也不后悔，觉得这里宜居，龙湖品质也不错，可以称作江宁的仁恒江湾城。

关键是，升值潜力大。目前江宁宇宙中心，百家湖—九龙湖核心一带，新房稀缺，品牌二手房非常抢手，成交价不断被刷新，这位业主说，如果他要卖房，现在就挂5万/㎡！

值得一提的是，此前业主还专门成立了自己的自媒体账号“龙湾传媒”，倡导集体报价4.5万/㎡！

在这个账号里，业主把龙湖春江郦城，称做“江宁江湾城”，江宁核心区首屈一指的高端楼盘，二手房需求旺盛。

此前，龙湖春江郦城几次开盘火爆，由于限价新房仅卖3万/㎡左右。目前仅剩D6栋，80套住宅未推，户型面积115㎡，最新消息下半年将加推。

来源：南京楼市情报