【09年深圳购房政策】专题7年前在深圳买了房算幸运吗？

拥有自己的房子真是一件踏实的事。今天我们采访的AC于2014年在深圳买下了人生的第一套房子。

他说：“买了房以后，我对深圳的归属感增加了”。

大学毕业后，阿c来到了深圳打拼，一向努力生活的他，毕业后入职了某国企，工资不高，但吃住都能在公司解决，减少了很多不必要的日常开支，这也为他往后存钱买房打下了基础。 “来了就是深圳人”。和大多数深漂一样，江浙地区毕业的阿c选择深圳的理由很简单，这边的发展机会大。随着工作年限的增长，存款与公积金也在不断地累积。看着逐渐水涨船高的房价以及周边同事不断购置房产的现象，30岁的阿c也开始有了在深圳买房的想法。但是因为预算有限，新房又比较难“啃”。14年的夏天，阿c决定从郊区的二手房着手查看情况。由于女朋友在罗湖上班，为了方便通勤，阿c本来一开始就将范围锁定在了离罗湖最近的关外龙岗。提起当时买房的事，阿c感慨道：每天下了班就跟女朋友一起去找中介看房，那时中介机构的APP还没有现在这么成熟，想看房只能自己实地去看，一套房子得看好几次。 “我们也不是没有考虑过惠州、东莞，但是真的太远了，而且早高峰本来就堵车，这么算下来通勤时间绝对是不划算的。” “因为我在宝安附近上班，所以也有去宝安那边看过，但是感觉环境还是稍微差了点”，阿c坦诚地说。在经历过惠州、宝安、龙华之后，他们最后挑中了这套面积60㎡，总价90万元的小两房，单价1.3万元/㎡。

虽然是楼梯房，但是胜在格局方正。主要用于活动的客厅占据较大面积，卧室面积偏小，小年轻住着也不会感觉太压抑。麻雀虽小，五脏俱全。60㎡的使用面积居然有两个阳台，但原房东把客厅的大阳台打通了，阿c他们重新装修时也没有改回来，只利用了原本连接厨房的小阳台。房间虽然光线一般，但是在家的时间一般都是晚上，所以阿c他们也不是很在意这一点。阿c记得很清楚，签约那天下了很大的雨，但这丝毫没有影响楼市的放晴。

楼梯房参考

2015年深圳楼市疯涨，阿c回忆称，“当时一个月（房价）就涨了接近原价的一倍，我们都惊呆了，想着还好买得早。” 14年到19年，阿c的房子从80万元涨到200多万元，涨幅达到150%。随着二人结婚、孩子的出生，手头逐渐宽裕的他们，开始筹备置换更大的三房，还打算把父母也接过来深圳。这次，他把目光放在了环境更好的花园小区。 “父母年纪大了自己住不方便，接过来深圳还能帮忙带带小孩”，阿c如此说道。这也是许多深漂会把父母接过来的原因之一。但是阿c的第二套房就没有第一套房这么幸运了。

卖掉了60㎡的两房置换120㎡的大三房，居住面积大了一倍，阿c他们的压力也大了一倍。阿c介绍，这套在景区附近的三房原主人是香港房客，平时不住在深圳，加上小区楼龄也不到20年，整体居住环境还是很新。 “选择这里的原因有很多，首先是封闭式小区管理，其次是他这里周边配套过得去，开车10分钟基本都能到，而且市重点小学就在旁边，孩子上学就不用愁了。” 敲定了这里之后，阿c马不停蹄地开始了对新房子的装修。 2020年初，在阿c装修好新房满怀期待准备入住时，新冠疫情爆发了。

全国停工的消息接踵而至，两人不仅顶着房贷的压力到处兼职，房价也由此停滞不前。两年过去了，现在看贝壳找房的数据，房子单价也只涨了6千。对比同时期深圳其他的区域，涨幅确实是有点小。但是你问他，后悔吗？阿c表示一开始还是在抱怨没买到好地段，现在也只能怪自己眼光不够毒辣，深圳有些盘近年也翻倍涨了，我们没赶上这波市场行情。谈到为什么会背负压力买房，他说：买房确实能保值并且不断增加家庭资产，但是买不买还是看个人，毕竟每月还房贷的压力还是很大的，不过如果有闲钱还是会考虑继续买房。

回头看来，阿c家从60㎡的“老破小”搬到如今120㎡的花园小区，确实得益于深圳14年的那一波市场行情。而第二套房子尽管涨得不多，但是是刚需自住，所以他们也没有打算卖的意思。如今生活越过越好，阿c不禁感叹道，“真是感谢当年买房的自己。”

听完阿c的买房故事，你觉得他买得值吗？评论区说说吧！

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文章来源:乐居买房

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