2020为什么成都房贷放款慢

成都今年金九银十的楼市表现不佳，众所周知在2020年疫情爆发开始，成都各个行业都过得非常艰难，用处在水深火热中来形容非常贴切，成都的楼市也不例外，2020年成都新房和二手房成交量处于这几年最低水平，成都楼市还没从疫情还没缓过来，2021年5月起，成都各个银行资金流紧张，开始减少房贷贷款，严卡贷款者资质和一切手续，小编作为一个在成都中介行业从业5年的资深耕耘者，说一下从银行利率和审贷款时间、放款时间、购房首付成数等几方面简单介绍一下，作个鲜明对比，小编建议买房赶快买，后续的政策会越来越不利于买房， 1：#利率:（在今年5月以前，二手房贷款利率平均就是5.88%首套，二套就是6.125%左右，各个银行大致相对，现在是首套6.125%二套6.37%左右，利率的上涨直接倒致了购房成本的增加，) 2#(5月份以前一般从签银行购房贷款到贷款审批通过也就是一两周时间，现在贷款通过时间是2到3个月才能审批通过，时间成本增值了五到十培） 3#（之前各个银行放款快的就一周，慢的就一个月左右，现在是6个月左右房东才收得到尾款，简单点说就是你作为一个房东如果是你想卖套你名下的二手房，从签合同到你收到全部的购房款，要等上大概9个月到1年的样子，时间成本增值了太多了，）而且银行对贷款者的资质看得很重，流水要严格按照是贷款金额的2.2倍来，流水不够一般都是直接拒贷，征信连续三次，近两年累计六次，直接拒贷， 4#（成都严查购房资金来源，不可以是借的或者炒房资金，对名下有购房贷款记录的增加首付三成，三成变四成，）所以小编建议买房的还是要尽早，迟了买最主要的是房价可能会持续上涨，另一个就 是政策的变动不利于后期购房，小编每天都会尽力的更新作品，希望您给我点个赞点个关注谢谢，给小编个动力，欢迎评论转发！ 达到当天最大量API KEY 超过次数限制