【公寓为什么不限购】专题不限购、便宜？住过公寓房的老同学告诉我：每个月电费能让你崩溃

买房不容易。有的为购房资格苦恼，有的为高房价苦恼。

从购房资格角度来说，如今我国不少城市限购比较严厉，那些本身就有房，想买二套房或者是三套房的人，门槛比较高，要花的钱也比较多。所以有购房资格很重要，且有钱也很重要。有钱可以买到自己喜欢的房子，无钱就只能退而求其次，买一套"将就"的房子。于是在这个高房价的时期，不少人在买房中犹豫来犹豫去，有的人就选择了公寓房。

许多人对loft公寓房有情结，有的人是在租房的时候喜欢租公寓房，觉得住起来有不一样的体验。然而，这种也算是住宅的房子，和普通住宅还是有很大的区别的。在如今高房价之下，很多时候公寓房确实是不限购的，而且有时候一套公寓房也才几十万上百万，那些普通公寓房，面积比较小的公寓房，价格不会太高，适合一个人或者两个人居住。

无疑，以上都是公寓房的优点，也正是不少人看中了公寓房不限购、便宜等优点，所以一些人把目光放在了公寓房上面。然而，公寓房真的值得买吗？有钱人喜欢买公寓房，且不在乎这种房子可不可以落户，那是可以购买的。

然而，公寓房是分为两种的，一种是70年产权的住宅公寓房，另一种是40年产权的酒店式公寓房。无疑，后者是不可以落户的，这种房子比较特别。可以落户的公寓房，住宅型的公寓房，当然是可以考虑购买的。但是买公寓房，除了能不能落户之外，你还需要关注的一个更重要的问题是，这种房子的水电费标准是什么。

许多公寓房都是商业用水用电，所以价格往往比较高，一块多一度电的公寓房一大把。作者的一位老朋友就买了公寓房，虽然总价不高，而且不限购，但是他却后悔了，没有别的，落户不落户对他来说无所谓，他最在意的一点就是，公寓房的水电费。尤其是电费，朋友称："每个月电费能让你崩溃"，可见公寓房的居住成本有多高。

住过公寓房，租过公寓房的朋友一定相当了解。早年间，作者也租过公寓房，夏天的时候，电费一个月至少600块钱，还是比较节省的情况下的600块钱。买公寓房，电费一定得考虑进去，毕竟一个月600，对于那些家庭并不富裕的人来说，压力是不小的。所以，不限购、便宜的公寓房，对于"买房自住"的人来说，真的合适吗？

还是那句话，如果有钱，不在乎这点电费，喜欢的话就可以购买。但是倘若是普通人买房自住，居住成本这一点一定要考虑进去，要根据自己经济情况来决定。再者，对于普通人来说，很多人买房是为了孩子更好的上学，但是那些酒店式公寓房，是不能落户的，这样的公寓房不建议购买，否则日后出手也许也不容易。

买什么样的房子，要根据自己的喜好和需求来选择，也要根据自己的经济实力来选择。

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