当前位置:首页 > 话题广场 > 房产专区 > 房价

7月首周长春房价7948元/平 连续三周无新增住宅预售

据克而瑞长春机构数据显示,上周(2018年7月2日-7月8日)长春无商品住宅供应,成交面积15.59万平,成交均价7948元/平。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制

受政策影响 连续三周“零”供应

上周无商品住宅新增供应。

克而瑞高级分析师姜峰分析称,上周仍然无供应,受楼市调控政策影响,对全市房地产专项整治,力度空前。现在市场主要以消化库存为主,但是整体供应的产品来看,中小户型、中低档产品仍然供应不足,大面积改善类产品居多。

受一级土地市场影响,土地价格溢价率较高,企业开发建设偏向改善类产品,使得市场上刚需产品一度匮乏。调控新政的出现鼓励开发商开发刚需两房以及一房产品,市场刚需供应不足有望缓解。

成交量环比下降23.12%

上周商品住宅市场成交面积为15.59万平,环比下降23.12%;成交套数为1447套,环比下降19.79%。

受《关于加强房地产市场调控,稳定商品住房价格的通知》影响,政策的落地,成交市场受到影响,成交下降。加之房地产开发企业的专项整治行动的实施,部分项目暂停营销活动,各项目无法取得预售许可证,所以无法新品加推,购房者可选楼盘房源有限,市场成交量急剧下降。

整顿需要一定过渡期,预计后期会有所改善。

成交均价7948元/平

上周商品住宅市场成交均价为7948元/平,环比下降4.85%。

上周商品住宅近三周价格连续下降,价格回落到“7”字头。

上周成交价格下降与前一周类似,盛世北湖春天团购房再次集中备案125套,均价1860元/平,拉低了长春均价;

原因之二是长春楼市调控通知《关于加强房地产市场调控,稳定商品住房价格的通知》,通知中强调对对新办预售、已批预售但售价偏高或变动较大的商品住房严格审查,存在价格异议的暂停办理预售和网签。受通知的影响,上周仍有部分项目存在价格疑议无法备案,从而在一定程度上影响了均价。

宽城区成交量领跑 低价成交占主导

从各区域成交量来看,上周宽城区成交量最大,成交3.01万平;其次是北湖开发区和经开北区,分别为2.62万平和2.06万平。

根据市场各区域成交均价来看,上周有5个区域成交均价上涨。上涨最多的是朝阳区,环比上涨12.59%;其次是宽城区和经开区,分别上涨8.57%和6.25%。

单个项目来看,良品柏宏筑福里成交量居首,单项目成交面积1.57万平;其次是盛世北湖春天,项目早已售罄,现成交量均为后备案。

数据来源:克而瑞长春机构

(来源:房地产报)

1.《7月首周长春房价7948元/平 连续三周无新增住宅预售》援引自互联网,旨在传递更多网络信息知识,仅代表作者本人观点,与本网站无关,侵删请联系页脚下方联系方式。

2.《7月首周长春房价7948元/平 连续三周无新增住宅预售》仅供读者参考,本网站未对该内容进行证实,对其原创性、真实性、完整性、及时性不作任何保证。

3.文章转载时请保留本站内容来源地址,https://www.lu-xu.com/fangchan/2162840.html

上一篇

【北京的房价多少钱一平】专题北京房价多少钱一平米

下一篇

便宜!二环边两居室仅338万,紧邻工体,三里屯

吉林房价多少钱一平,干货看这篇!「降了」12月长春房价曝光!快看你家房子现在值多少?

吉林房价多少钱一平,干货看这篇!「降了」12月长春房价曝光!快看你家房子现在值多少?

吉林房价多少钱一平相关介绍,2019马上就要过完了 还剩下最后不到一个月的时间 没买房的你还好吗? 买了房的你家房价涨了还是跌了? (9500.163.com) 无论如何 房价每月还是要看看的 毕竟很多的小伙伴都等着呢 今天,小...

吉林房价多少钱一平专题之吉林9市州房价:长春辽源下跌,白城松原接近5千

吉林房价多少钱一平专题之吉林9市州房价:长春辽源下跌,白城松原接近5千

吉林房价多少钱一平相关介绍,(9500.163.com) 吉林,一提起这个省份,人们自然会想起来长春,因为长春市的地理优势明显,也是“一带一路”北线重要的城市以及商品粮基地,近些年以来,长春市发展势头较好,去年GDP突破6638...

【吉林房价多少钱一平】「降了」12月长春房价曝光!快看你家房子现在值多少?

【吉林房价多少钱一平】「降了」12月长春房价曝光!快看你家房子现在值多少?

吉林房价多少钱一平相关介绍,2019即将结束 还有不到最后一个月的时间 没有买房的你还好吗? 买房子的你家房价上涨了还是下跌了? 不管怎样。 房价每个月都要看 毕竟,有很多小朋友在等着呢。 今天,小编整理好了 长春二手房价格 一...

【吉林房价多少钱一平】专题「降了」12月长春房价曝光!快看你家房子现在值多少?

【吉林房价多少钱一平】专题「降了」12月长春房价曝光!快看你家房子现在值多少?

吉林房价多少钱一平相关介绍,2019马上就要过完了 还剩下最后不到一个月的时间 没买房的你还好吗? 买了房的你家房价涨了还是跌了? (9500.163.com) 无论如何 房价每月还是要看看的 毕竟很多的小伙伴都等着呢 今天,小...

【吉林房价多少钱一平】专题中国70个大中城市房价-吉林篇   2020年房价变化趋势

【吉林房价多少钱一平】专题中国70个大中城市房价-吉林篇 2020年房价变化趋势

吉林房价多少钱一平相关介绍,吉林市是吉林省的一个地级城市,很多人可能被误认为吉林省的省会,但事实上吉林省的省会是长春市。 吉林市是我国唯一省市同名的城市,有“雾凇之都”的美誉,旅游资源丰富。 吉林市目前房屋均价7500元/平方米...

吉林房价多少钱一平,干货看这篇!中国70个大中城市房价-吉林篇   2020年房价变化趋势

吉林房价多少钱一平,干货看这篇!中国70个大中城市房价-吉林篇 2020年房价变化趋势

吉林房价多少钱一平相关介绍,吉林市,是吉林省的一个地级市,很多人可能会误以为是吉林省的省会,其实吉林省的省会是长春市。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 吉林市是我国唯一省市同名的城市,有“雾凇之都”的美誉,旅游资源丰...

关于吉林房价多少钱一平我想说中国70个大中城市房价-吉林篇   2020年房价变化趋势

关于吉林房价多少钱一平我想说中国70个大中城市房价-吉林篇 2020年房价变化趋势

吉林房价多少钱一平相关介绍,吉林市,是吉林省的一个地级市,很多人可能会误以为是吉林省的省会,其实吉林省的省会是长春市。 达到当天最大量API KEY 超过次数限制 吉林市是我国唯一省市同名的城市,有“雾凇之都”的美誉,旅游资源丰...

【吉林房价多少钱一平】中国70个大中城市房价-吉林篇   2020年房价变化趋势

【吉林房价多少钱一平】中国70个大中城市房价-吉林篇 2020年房价变化趋势

吉林房价多少钱一平相关介绍,吉林市是吉林省的一个地级城市,很多人可能被误认为吉林省的省会,但事实上吉林省的省会是长春市。 吉林市是我国唯一省市同名的城市,有“雾凇之都”的美誉,旅游资源丰富。 吉林市目前房屋均价7500元/平方米...