如今很多人选择购买租房，这样不仅可以缓解生活压力，还能现买现住，但是有些朋友对于二手房放款时间和过程不太清楚。那么，下面小编为大家庭分享房子过户后多久放贷，以及房子过户规定。
房子过户后多久放贷
房子公积金贷款大概是7-15个工作日，纯商贷和组合贷大概是10-25个工作日，大概在一个月内都可以放款。不过有时候银行的资金收缩，可能会导致银行放贷比较缓慢，这个就要看银行的情况了，如果放贷正常的话会在一个月内放贷(仅供大家庭参考，具体以实际为准)。
房子过户规定
1、产权现状要清楚
双方进行沟通，让买方了解房间整体情况和产权，规范卖方给到合法的证件，含了产权证、身份证以及其它证件。
2、正规签订合同
卖方提供证件合法的情况下有，买方缴费一些定金，双方签订房屋买卖合同。双方经过协商，对方房间地方、产权情况、价格、交付时间、产权办理等方案一致后，双方签订一式三份出售合同。
3、办理过户
双方向房管局指出申请，接受审核。房管局进行检验最新证件，核查产权，对于满足上市条件的房间办理过户手续，对于没有产权的房间拒绝申请，并且阻止上市出售。
4、缴费税费
税费比较复杂，要按照房间性质来决定。比如：房改房、经济适用房、房屋等税费否是不同的。
5、申办产权转移过户程序
双方办理产权变更登记，把资料提交发证部门，买方领取产权证通知单，去发证部门领取新的房产证。
文章方案：以上就是小编为大家庭分享的房子过户后多久放贷，以及二手房过户规定的相关流程，希望能给到大家庭有所帮助。准备购买租房的朋友可以提前了解相关知识，让你少走弯路。
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