【安徽合肥信品红酒庄】多图！合肥版“798”曝光！老厂房变艺术园区 年底开放！

1联合批评“798”计划年底对外开放元老工厂“涅槃”

7月30日，记者从辽海区获悉，合肥恒通文化产业园区将于今年晚些时候完成建设，届时将成为合肥市的“798”。

它还有一个属于自己的“艺名”——“长江180艺术街区”。

何为“798”

798艺术区位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区，原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。如今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，成为了北京都市文化的新地标。

此区域西起酒仙桥路，东至酒仙桥东路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米，因当代艺术和798生活方式闻名于世。艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。在798艺术区的发展过程中形成了798共识，因此，798也指这一艺术区引申出的一种文化概念，以及LOFT这种时尚的居住与工作方式，简称798生活方式或798方式。

启动恒通文创园周边环境整治

“从上个星期开始，我们就启动了对恒通文化产业园周边的市容市貌整治工作。”岳刚介绍，该工程总预算约200万元，工期为30天。此次改造工程结束后，将彻底解决恒通批发市场内房屋屋面漏水、电路安全隐患等问题。同时，街面店招设置将整齐、统一，并与建筑物风格相协调，达到彰显城市美学，提升城市形象、城市文明程度、城市美誉度的目的。

老工业厂房涅槃为合肥版“798”

走进正在改造的老厂房内，可以感受到浓烈的时代气息。两层楼高的小红砖房、锈迹斑斑的大铁门，还有特有的扶手、楼梯、样式等元素，仿佛都在诉说着当年的辉煌。

2015年6月份，恒通文化产业园项目获得国家发改委审批通过，并获得专项补助资金1640万元，这对于瑶海甚至合肥来说，是一个全新的契机，它也是瑶海老工业区自2014年列入全国老工业区搬迁改造试点区后一年来，所获得的首个中央预算内投资项目。

记者了解到，按照规划设计，恒通文化产业园将保留老工业的文化特色。原先的几栋小红砖房是办公用房，不会对它的外貌做过多改变，而是采用修旧如旧的方式，将它改成四合院，成为古玩字画展示区、休闲洽谈区域等。恒通文化产业园将打造成一个创意艺术园区，利用老厂房、老厂区、老设施，去创造一个全新的艺术街区。

预计今年年底文创园将对外开园

记者了解到，预计到今年年底，文创园将基本成型，对外开园。该项目采用一边改造一边入驻的形式，预计届时将完成70%的入驻率。未来，文创园内还将有酒吧、餐饮、红酒庄等入驻。同时还将配套建设一个小型综合体育馆，将有室内篮球馆、足球馆、攀岩等运动项目。

恒通文化产业园项目占地面积约65亩，改造建筑面积约2.11万平方米，有创意办公、书画艺术创作、众创空间、教育培训、综合服务等功能区。恒通老厂区将被打造成为生态型、旅游型、时尚型的文化创意中心。

项目建成后，将有利于实现国有资产的保值增值，拉动相关服务业和制造业的发展，改善老工业区及周边环境，提高居民的生活条件，并创造更多就业岗位，促进人员就业，满足人民群众日益增长的精神文化消费需求。

小编有话说

以后小伙伴就可以趁着假期来这里休息，放松身心啦！今年年底就开放了，小伙伴们要约起来么？

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徽盐因“加价销售”被投诉，信用扣8分！

今日，市场星报、掌中安徽记者从合肥市房产局获悉，安徽盐业房地产开发有限公司因为受群众投诉举报而被信用扣分，成为信用不良开发企业今年新上榜企业。

安徽盐业房地产开发有限公司开发建设的“徽盐世纪广场”项目部分商品房预售资金直接存入个人或企业账户，企业未按规定将商品房预售资金纳入监管账户，被群众书面举报，开发经营行为考评减5分。同时，有购房人反映“徽盐世纪广场”需补缴购房差价、涉嫌“加价销售”问题。经查，安徽盐业房地产开发有限公司将定向销售的商品房销售给不符合购房资格的购房人，与其签订《商品房买卖合同》，引发商品房买卖纠纷，减3分。

小编有话说

哈哈，这个好！以后哪个房企违规，就直接举报，信用直接扣分，然后公布，这样以后对品牌还是有很大的影响吧，鉴于此，是不是就会进一步约束房企呢？

3北城5盘齐备案，最高备案价15000.32元/㎡！

1、新城北宸紫郡最新备案2#、9#、12#、13#、16#、17#，共386套房源，备案均价11490-13163元/㎡；

2、半岛一号新备案72套毛坯别墅，备案均价15000.32元/㎡；

3、鹭山湖新备案二期8#楼，6套毛坯别墅，备案均价12540.56元/㎡；

4、华地森林语新备案6#、11#、12#，218套毛坯花园洋房，备案均价11700.82元/㎡，备案1#、10#毛坯高层，备案均价11977.21元/㎡；

5、文德艺墅备案8#高层、9#、10#花园洋房，最高备案价12950元/㎡。

小编有话说

今天有这么多房源备案，从价格来看，也不是很高，其中别墅的价格也才15000.32元/㎡，花园的洋房价格也都不高，在1.2万/㎡，想要买房的小伙伴，可以考虑北城哦！

4电子工程学院今早挂牌国防科技大学

电子工程学院今早正是更名为国防科技大学，这是继中国科学技术大学、北京航空航天大学合肥校区之后安徽第三家985高校。

今年，国防科技大学以国防科学技术大学、国际关系学院、国防信息学院、西安通信学院、电子工程学院，以及解放军理工大学气象海洋学院为基础重建，校本部设在长沙，内设学院位于长沙、南京、武汉、合肥等地。

小编有话说

厉害了！合肥又新增一个985学校啦！以前的电子工程学院在军校中并不是顶级的高校，而现在合并后国防科大就是军校中的顶级高校啊。

5合肥高新区将建一所幼儿园 建设规模为12个班

记者昨日从安徽合肥公共资源交易中心获悉，高新区将改建永和学校、新建海棠路幼儿园。其中，永和学校将利用室外运动场的地下空间建设风雨操场、餐厅、多功能报告厅、实验室、地下车库等功能用房。新建的海棠路幼儿园位于科学大道与海棠路交口东侧，占地约3804平方米，建设规模为12个班，班级平均人数为30人/班。

小编有话说

高新区改建学校，新建幼儿园，这样一来，永和学校的环境就好多啦，而且新建幼儿园，这样附近的居民就不担心以后宝宝上学的问题啦。

6安徽五年建立20个左右省级物流示范园区

安徽出台了《安徽省现代基础设施体系建设总体规划(2017—2021年)》，力争到2021年，全省高效畅通的现代商务平台体系基本形成，基本建成产业体系较为完整的电子商务大省，逐步建成现代物流体系和现代口岸发展体系。

规划从加强物流基础设施网络建设、加快物流现代化标准化建设、推动国际物流发展三个方面实施物流发展壮大工程，到2021年，全省建成10个以上多式联运重大工程，20个左右省级物流示范园区，物流标准化、信息化水平显著提升，便捷高效的物流基础设施网络基本建成。

在加强物流基础设施网络建设方面。着力改善交通基础设施薄弱环节，加快构建以综合交通通道为主骨架，快速铁路网、高速公路网、高等级航道网为支撑，航空运输服务覆盖全省的现代综合交通运输网络，推动形成“一园、四区、多点”的区域布局和“两纵、三横”网状物流通道，全面融入全国物流大循环。

在加快物流现代化标准化建设方面，推进港口、码头、货场、物流园区设施现代化。推进物流科技研发基地建设，加快运输、仓储、配送、装卸、冷链等专业物流设施设备的研发应用。完善以物流国家标准和行业标准为主体、以地方标准为补充、以团体标准和企业标准为支撑的物流地方标准体系，加快制定一批有影响力的物流地方标准。

规划还对推动国际物流发展作出明确部署，提出加快推进海关特殊监管区域建设，复制推广上海等自由贸易试验区海关监管制度，增强进出口货物集散能力，打造国际物流分拨配送中心。同时，大力发展保税物流，实现保税物流园区仓储运输、信息服务、海关监管、报关退税等一条龙服务。

小编有话说

物流示范园的建设对于产品的输出有非常大的帮助，物流园区通过一体化的管理和规模化运作，保证满足区域物流需求。同时，运作效率的提高和运营成本的降低，也减少对企业成本的压力，从而促进了区域经济的发展，提高了区域经济的竞争力。

7庐阳区逍遥十八巷将迎改头换面“手术” 淮河路桥附近古城墙计划恢复

7月30日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，庐阳区逍遥十八巷(北油坊巷、东蝴蝶巷、西蝴蝶巷、九狮桥街、古城墙)设计施工一体化项目迎来公开招标，主要包含建筑及景观的方案设计改造施工等，项目概算为6000万元。

一批历史人文小街巷集体“手术”

北油坊巷一头通向宿州路，另一头连着逍遥津路，此巷曾是杨振宁在老城区的另一处旧居所在地。近年来的北油坊巷，给市民印象最深的是“美食”——道路两边的店铺主要是以美食餐饮为主。

东、西蝴蝶巷位于明教寺两侧，巷子长约50米。巷子的一侧是明教寺红色的高墙，清净而优雅。

九狮桥街则是因九狮桥而得名，一度改叫创新巷，后恢复原名，历史上那一带曾经是“庐阳八景”之一“教弩松烟”。

今年，这几条历史底蕴深厚的合肥小街巷有望集体迎来一轮改头换面的“手术”。改造项目将注重与周边其他文化景观相协调，在展示历史文化的同时，同步对街巷内地面进行平整、破损墙体进行维修，对线路管网重新布局、绿化进行修剪补种，规范非机动车停放及餐饮等门店经营，实现基础设施完善、服务功能提升，达到环境整治提升目的。

淮河路桥附近古城墙计划恢复

淮河路步行街作为知名的街区，人气旺盛。同时，步行街周边还分布着不少小巷。庐阳区提出，计划利用两年的时间，整合淮河路步行街区域内历史遗迹、古迹、宗教及公园资源，并扩大现AAA级景点范围，将其打造成AAAA级景区。

在淮河路步行街片区，相关部门率先谋划了逍遥十八巷改造项目，该项目2016年已启动新安商城巷及五星巷的改造，今年纳入实施范围的是北油坊巷、东蝴蝶巷、西蝴蝶巷、九狮桥街改造及古城墙恢复工程，主要包含建筑及景观的方案设计改造施工等，项目概算为6000万元。

目前的初步设想是，扩容后的景点范围东起淮河路桥、西至江淮大戏院、北含逍遥津公园、南至银泰购物中心，并计划在淮河路桥附近恢复庐阳古城门威武门及一段城墙，重现古庐州城辉煌。

2018年，还计划启动北油坊支巷、油翁巷、新安商城西巷、撮造山巷、立志巷、飞骑桥巷、含山路、逍遥津路、爱民巷、鼓楼巷和中菜市路的改造。2019年，计划启动勤劳巷、哑巴巷、团结巷、大成物业巷、二道街、三道街、树人巷、中堂巷、枫林巷、河滨园巷和步行街主街的改造。

小编有话说

老城区承载了城市的历史人文记忆，但是随着时间的流逝，老城区的建筑渐渐不符合城市的发展，只有通过改造，在保留老城区特色的基础上进行改造，让其保留自己的特色，这也是一件很不错的事。

8西安路学校已基本竣工 预计今秋将正式投入使用

昨日，记者从合肥市建设部门获悉，位于包河经开区的西安路学校目前已基本竣工，预计今年秋季将正式投入使用，首批将招收至少300名学生，包括一年级至七年级。据介绍，西安路学校占地47亩，可容纳48个班级。另外，包河经开区南部区域近期还将开工两所学校项目，分别为黄河路小学和沪上人家西中学。

小编有话说

今年秋季又有新学校投入使用，这样一来，就能进一步缓解就学压力，而且，包河区还将新建两所学校，以后，这附近的学生上学问题就不用担心啦！

9楼市分化进入新周期 六安阜阳等三四线“发烧”

随着北上广深及南京、合肥、厦门、杭州等一二线热点城市调控政策的执行，其周边各“环热点城市”承接“溢出”效应愈加显著，大部分城市商品住宅市场呈“量价齐升”态势，当地政府纷纷出台调控政策，为楼市降温。然而在诸多因素下，环热点城市楼市的调控难度正逐步增加。基层主管部门和业内专家建议，未来可考虑在“一城一策”基础上加强“区域协调施策”，提高调控实效。

自去年10月安徽合肥出台限购限贷政策以来，毗邻合肥的六安市房地产市场逐步升温，销售量屡创新高。六安市房地产市场管理局统计显示，2016年全市商品房销售面积达663.71万平方米，同比增长126.1%，增幅为全省之首；销售金额308.79亿元，首次突破300亿大关。

今年一季度，六安房地产市场继续升温，全市销售商品房面积同比增长20.37%，销售金额同比增长46.8%，商品房均价为同比增长21.81%。4月底，记者在六安走访多家楼盘发现，每家售楼部都用大幅海报挂出了“合六城际铁路”的走向图、站点分布等。根据国家发改委已批复的规划，合六城铁将使六安进入合肥“一小时通勤圈”。

六安悠然蓝溪项目一位售楼经理热情地介绍说，“3月份我们曾加推过一次，均价还不到5000元，132套房源只临时通知了手头客户就一天卖完。5月底我们准备开几栋大平层，预计价格涨到6500元左右，房源同样是100多套，估计根本不够卖。”

在江苏句容市，受南京调控后“外溢”及首条跨市地铁S6线(宁句城际)的影响，句容楼市同样从去年10月开始“量价齐升”，全年商品住宅销售面积是2015年的3倍以上。购房者中南京人占90%以上，承接了南京大量的刚需和投资购房需求。

为控制过热局面，环热点城市成交渐热的强三四线卫星城市陆续出台调控政策，给楼市降温。记者梳理发现，陆续出台调控政策的环热点城市有：环京津的保定、沧州、廊坊、涞水、涿州、怀来、张江口等，环沪宁杭的镇江、嘉兴、句容、嘉善、滁州、无锡等，环广深的中山、佛山、东莞、珠海等。政策手段也涵盖了限购、限贷、限卖、控制备案价格、加大土地供应等各个层面。

区域协调施策承接疏解刚需

严跃进表示，已进入“史上最严调控”的热点城市对周边区域的房地产市场将继续产生深远影响，后者已进入“去库存”和“控房价”双轨并行阶段，调控难度将继续增加。

这一观点也得到了受访的地方主管部门和业内人士认可，他们提出，对于房地产市场已经有紧密联系的核心城市和其周边环热点地区，需要有新的调控视角和手段。

世联行董事长陈劲松提出，随着经济的融合以及城际交通的彻底改善，房地产市场原先以城市划分的“板块”将在未来三年发生巨大变化，城市界限越来越模糊，区域概念强化，仅仅以行政边界实施的“一城一策”调控可能会无法适应市场变化。

为此，陈劲松等人建议，首先要通过完善现有的城市群市长联席会议等机制，将区域房地产市场逐步作为一个“中观整体”看待，在“一城一策”的基础上，逐步探索“区域协调施策”。

保利地产首席分析师吴定金则认为，当前这种“城市群调控场”的态势已然初具雏形，对区域市场整体回归理性产生了积极作用。但由于不同城市长期的行政分割，在协调程度、形成调控合力的能力、以及政策科学性上还需进一步完善。

二是完善政策设计，合理承接中心城市住房需求，帮助疏解中心城市功能。句容市房地产市场管理局副局长冯义进提出，句容市在城市群规划上已经有为南京提供配套服务的定位，其他环热点城市也类似，积极融入中心城市是发展方向之一。

“考虑到这些因素，可适时调整政策，允许在南京缴纳一年社保的无房家庭在句容购房，而不是必须在句容缴纳一年社保或个税，使句容能够合理承接南京的刚需。”冯义进说。

三是加快完善环热点区域的不动产登记信息联网，推动信息共享和互通互认，为区域协调施策提供信息基础。受访人士建议，可设定信息联网倒计时时间表，使投机炒房者尽快“曝光”，提高限购限贷等调控政策的实施效果，在楼市调控中既能有效保障外溢人群的刚需，又能精准打击投机炒作需求，维护市场秩序。

小编有话说

随着合肥限购，很多投资客被挤出合肥市场，但是这并没有抑制投资客的脚步，合肥周边的城市掀起购房热，使得房价飙升！所以，小编觉得应该要让投资客的曝光，这样一来，投资客就无处可躲了，也能保护刚需人群的利益。