乌鲁木齐房价5年未涨 市民幸福感飙升

10月12日国庆长假期间，记者实地走访新疆，看到乌鲁木齐商品房供应充足，各种住宅项目如火如荼。一位房地产推销员告诉记者，乌鲁木齐的房价非常稳定，最近五年没有太大变化。

走在乌鲁木齐的机场高速公路上，你可以看到道路两旁有许多新建筑。据报道，乌鲁木齐的新房价格一直维持在7000元/m2到1万元/m2之间，就连二手房和新房的价格在全市上下颠倒。“乌鲁木齐在学区比较贵。重点小学的学区房能卖2万元/平米，还是比较破的老房子。小单位更受欢迎。”有二手房销售介绍。

“乌鲁木齐对购房没有限制，房价波动较小。主要原因是一方面地域广阔，供给充足；另一方面，周边城市的城市化正在加速，年轻人更喜欢在昌吉市定居。昌吉市离乌鲁木齐只有半个小时的车程。其新房均价在3000元/平米左右，比乌鲁木齐便宜一大半。同样的价格，年轻人在昌吉市买房后还可以再买一辆车。”上面中介说。

稳定的房价让大众的幸福感飙升。“我一个月挣一万，家里有套房，有两个孩子。生活很轻松。”一位出租车司机在接受记者采访时说，和他在北京的同学相比，真的是太幸福了。“我有个同学在北京工作，每天挤地铁上班。需要2个小时。他们每天都要在地铁里化妆，买不起学区房，甚至不敢生二胎。

但有分析师认为，在“一带一路”的带动下，新疆经济和人口将大幅增长，未来房价仍将上涨空。