近日,上海发布了《关于进一步完善既有多层住宅建筑电梯安装的若干意见》,旨在解决电梯安装中的“瓶颈”问题。
《意见》是由上海市住房和城乡建设委员会和房管局联合制定的。内容包括:该楼业主同意率由90%降至三分之二,取消“一票否决”,小区同意率由三分之二降至一半;最高补助由24万元提高到28万元;住房公积金可以提取,用于支付电梯建设资金。同时,业主应通过协商解决电梯安装中的利益平衡。
安装电梯的基本原则是“业主自愿参与,政府支持,社区协商,兼顾各方,遵守法律法规,确保安全”,工作目标是“尽可能多,越快越好”。
根据文件,业主可以通过协商解决安装电梯的利益平衡。居委会应在业主自我协商的基础上,积极搭建社区协商平台,引导各利益相关者理性表达意见和要求,寻求各方意愿的最大共同点,促进共识。
在配套工程方面,电力、燃气、给排水、通信等相关单位要开通绿色通道,优先实施电梯安装配套工程,并按优惠费率收取配套费。
此外,相关部门将根据审批制度改革和业务环境优化的要求,优化工作流程,积极推进“一站式”集中受理和审批,使电梯安装工程审批更加简单、监管更加有力、服务更加优质。
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