北京房山区房价多少 北京近郊惊现单价一万次新房！大分化行情在不知不觉中加速到来！

该地区二手房价格基本在13000-15000元，如:

韩村河西社区建于1990年至2002年，均价14000元。一些大单位的挂牌价格只有一万元。

同一区域的二手房还包括“自然新城雅苑”，2003-2011年建成，属于标准二手房。居住环境还可以，目前均价1.5-1.6万。

那天去调查，只和房东大姐聊了聊，忘了拍小区里面的照片。我给你看看上面的绿色中介:

四

此前，M2全年增速保持两位数，信贷政策相对宽松。每年都有大量资金流入房地产市场。在这种情况下，所有部门都上下波动。一起放音乐，一起跳舞。

2016-2017年，随着大量资本进入市场，北京几乎所有行业都翻了一番，增速最高的地区增长了160%左右。连房山阎村和斗店都翻了一倍。

以“田家源小区”为例，一套90㎡的两室公寓，2016年推出前的成交价在1.3万到1.4万之间，2017年3月的成交价在2.6万到2.7万之间，刚好翻了一倍。

但是现在，价格已经降到了1.8万左右，下降了33%。这种抵御下跌的能力远不如市场表现。

大分化在你不知不觉中加速了。

在严格控制下，未来的楼市绝对不会互相涨跌，只会是局部市场。

好地段，设施齐全，高质量的建筑，从长远来看，总会上去的。

而那些没有地铁规划的偏远地区，没有学区加持的老小房子，没有质量保证的二手房，以及一些拆迁户和安置房，会有很大的几率横跌或者阴跌，或者涨幅远远小于前者。

就像股市一样，你想便宜买5元以下的低价股，最终可能跌去退市；相反，这数百只股票一直在创新高。

所以，持有这些属性(股票)的人应该尽快被替换，不应该被历史的车轮碾压。

PS:

几个月前，研究集中在新市场。就在上周，作者完成了除四个远郊以外的所有关于北京新市场的研究。然后，有价值房产的分析报告会一步一步整理出来，供跟随我们买房的粉丝参考。

另外，最近听说大兴瀛海某楼盘正在维权。这里特别提醒一下:2019年北京的新房，如果你有什么问题，请联系我们，我们会尽力帮你解决。

北京房价你不知道的！

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