51查开放房 吉林一开发商拖欠工程款 判决三年未执行 还偷卖了51套被查封房子

三年前，吉林市某房地产公司和某建筑公司因工程款问题打官司，房地产公司败诉，179套房屋被查封。

2018年6月15日，判决生效三年，至今未执行。在此期间，开发商还秘密出售了51套密封房屋。

2013年，吉林金新农民新村房地产开发公司开发了金丰家园二期，二期5栋建筑的施工承包给吉林弘毅建筑安装有限公司..双方同意，封顶后，金新地产作为甲方支付弘毅大厦90%的工程费用。

弘毅建设负责人尹凤起表示，当时他们的项目进展非常快。项目建至四楼时，金鑫地产股东因财务问题退股。为了不影响整个工程的进度，弘毅建设出资完成了整个工程。

项目竣工后，由于金鑫房产无法在规定时间内支付工程款，2015年5月6日，弘毅建设向法院申请财产保全，要求查封金凤家园179套未售出房屋。

“得知他们有股东退股后，我们转让了金凤家园的销售控制权。销售控制表由他们项目的销售经理提供。对于销售控制表上没有出售的房屋，我们向法院申请财产保全。当初担心金鑫地产耍流氓不给建设资金。”尹凤琪介绍，在向吉林市丰满区人民法院申请财产保全后，丰满区人民法院派人和有关部门到现场调查取证，金凤家园179套房屋被法院查封。针对这179套被查封的房屋，金鑫地产没有提出任何异议。

2015年6月15日，吉林市丰满区人民法院作出一审判决，要求金鑫房产支付该项目近1300万元。同时，弘毅建设对金凤家园被查封房屋折价或拍卖所得的工程价款有优先受偿权。

令弘毅惊讶的是，在过去的三年里，判决没有得到执行。在法院查封的179套房子中，有51套房子是开发商在查封过程中秘密出售的。

建工霍经理介绍，判决生效后，他们多次向法院申请执行。2016年6月15日，丰满区人民法院对此案出具了执行文书。

2017年7月，吉林市前二道乡发生洪水，损毁多处村民住宅。对于被淹的家庭，政府出资为村民购买新房。金凤家园项目位于前二道乡，金鑫房地产法人殷在焕也是前二道乡金凤村的村支书。建设负责人尹从原二道镇政府获悉，金鑫房地产将把密封的房屋出售给镇政府。

尹凤琪介绍说，得知房子被卖的消息后，他联系了法院，但还是不及时。最终，开发商售出了51套被查封的房屋，房价约为500万元。钱直接给了尹在焕。

“自案件执行以来，我公司未收到任何执行款，申请拍卖的179处房产已落入大海。我们公司欠农民工几百万的工资和一些材料。现在公司濒临破产，公司的正常业务无法开展。”尹凤起说。

前二道乡的林祥昌在接受采访时说，目前警方已经介入调查，他们从尹在焕那里买的房子没有问题。对于乡政府是否知道他们购买的部分房屋是被查封的房屋，林祥昌没有给予答复。

随后，王集记者联系了吉林市丰满区人民法院，工作人员表示听说了此事，但具体情况要与执行局沟通，会后要及时通知。

据悉，由于弘毅建设的举报，公安部门已经介入调查，尹在焕因涉嫌拒不执行罪被移交检察院。

中国吉林网纪可APP记者卢梦阳