在今年举行的两会上，《社会百科全书——民法典》获得通过，但很多人对物权的编篡还是不甚了了。最近民法典开启，专家对物权编进行了深度解读。物权编具体认可哪些类型的物权？不能错过这个视频讲解！
一、民法典开篇:专家解读物权编！1.物权编集回应了小区业主维权难、居住权制度规定、住宅建设用地使用权期限届满等热点问题；
2.在建筑业主权益保护方面，产权编加强了业主共同管理共用部位的权利，降低了业主决策的门槛，明确了共用部位产生的利润归业主所有；
3.对于一些违规饲养动物、违章建筑、侵占通道等引起的纠纷。，物权编赋予相关部门一定的义务，积极履行职责。
重点关注产权编制的重要变化；
1.物权编在用益物权专章；
2.对于住宅建设用地使用权的续期，原则上也有规定；
3.对于承包土地的“三权分立”问题，物权编进一步明确了土地承包的期限，土地承包经营权人可以依法决定出租、入股或将土地承包经营权转让给他人。
二、物权草案中承认哪些类型的物权？参与起草物权编篡专家建议稿的中国人民大学法学院院长王毅表示，物权编篡草案对所有权、用益物权和担保物权进行了重要区分。所有权是在自己的动产或不动产上享有的物权，而对于用益物权和担保权，它主要是在他人的动产或不动产上享有的物权，在某些情况下也是在他人的权利上享有的物权。那么就所有权而言，在物权草案中，可以做进一步的分类。比如根据所有制主体的不同，有国家所有制、集体所有制和私人所有制。另外，根据是单个民事主体享有所有权还是多个民事主体享有所有权，在物权编稿中可以分为单独享有所有权和共同所有权。物权编(草案)作为分别享有所有权和共同所有权并存的方式，也承认了业主对建筑物的区分所有权，包括业主对专有部分的专有所有权、共有部分的共有所有权和共同事务的管理权。
三.民法典物权编视频讲解！中国社会科学院院士、全国人大宪法法律委员会委员、第十二届、第十三届全国人大代表孙接受央视《法治深度解读》采访，全面细致解读民法典物权编。
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