顶格罚款!部分区域停业整顿!...
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福州桂湖城市商业广场依托自身的区位优势
吸引了众多知名房企入驻发展
加上日益完善的超市、电影院和酒店设施,
生态宜居的生活环境和巨大的发展潜力
桂湖板块已经成为买家定居的首选
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该项目打破了传统的封闭和内向的商业模式
将商业融入城市化社区的形式
绿色生态串联空
在这里,你可以与山、河、湖面对面
感受顶级自然艺术
在这里,你还可以享受新奇的跨境用餐
从味蕾到视觉再到触觉,激活一种极致体验
吃喝玩乐,享受和购买一切
这就是福州太古力带给你的新新潮体验
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目前,桂湖板块的发展势头非常强劲
未来随着福州桂湖城商业广场的崛起,
各种基础设施逐步完善,周边社区入住率不断提高
这也直接推动了桂湖板块的发展,生活圈进入“快车道”
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年中,济南楼市画风骤变,开发商为任务推出低首付和特价房促销,部分楼盘甚至推出最低首付10%。
所谓“10%首付”,就是先付房价的10%,后付剩余的20%。也有楼盘推出了“两成首付”促销,先付两成,3个月内付清剩余首付。有更多的销售是为了吸引顾客在路边打架到晚上八九点。
楼市风向不明时,
购房者风险意识更强。
在昆山,哪里买房子更有价值?更抗摔?
今天我就和大家讨论一下小房间。
“防坠屋”四大标志
在楼市调控下,昆山各区房价波动幅度相对较小,基本不涨不跌。那么对于购房者来说,房价的涨跌是没有依据的,那么如何判断区域房价的回弹力呢?
“防坠房”主要看四个标志:
一个
地段!地段!地段!
地段的好坏对未来房屋的出售和出租起着重要的作用。好地段有优越的配套设施,宜居的环境,浓郁的人文气息,这些都是不可复制的,也是大家争夺的,所以相对来说是有价值的。
2
学区+地铁=双赢
优质教育资源的不可复制性和培养周期的长期性都导致了短期内对优质教育资源的持续争夺。
对于买房来说,地铁房不仅可以升值,还可以保值。房价上涨期间,地铁房涨幅超过普通房产;房价下跌时,地铁房的跌幅小于普通建筑。
三
品牌住宅企业和物业
同一区域内,品牌地产企业开发的楼盘相对抗跌保值。另外,品牌房企带入品牌属性,民族房企有自己的品牌属性。与本土公司相比,服务理念更先进,服务标准更高,更人性化,是后期维护和增值社区价值的重要因素。
四
策划的好,升值潜力大
在考虑防跌板块的时候,也可以考虑一些涨幅稳定、规划较好的区域。虽然目前房价还没有突然翻倍,但是未来会有更多的涨价空。
值得注意的是,这里所说的规划是指已经逐步实施的规划,而不是白皮书上还圈着的空会谈。毕竟已经实现的好处肯定会比画饼充饥更真实。
由于防倒房有这样的特点,买家很难在短时间内分辨出来。那么在昆山,哪里是买房的首选地区呢?今天,小房间会带大家去看这些区域。
成中
作为昆山各地区的“老大哥”,城市各方面发展都比较完善,能满足各种自住需求。这里生活商业区成熟,交通便利,娱乐场所和校区都有优势。凭借住房稀缺和配套设施完善的优势,该市已成为昆山最“防倒”的地区之一。
此外,市内还聚集了实验小学、白鹿实验小学、培本小学、二中、姜戈中学等昆山优质双校区。虽然很多房子很旧,居住舒适度相对较差,但这并不影响新房和二手房的价格。随着中考成绩的发布,市内很多名校学区的价格已经卖到25000-30000/㎡。
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