1、《心机美人(重生)》【作者】风储黛【收藏】1611【简介】燕攸宁重生回到了及笄这年。她还是个养在马场的假庶女真千金;...
第二本:《病娇王爷强行和我组CP》作者:初晴羽羽
简介:穿越了,可这原身怎么这么悲催,竟然要女扮男装?可她是男人啊,怎么这王爷好像看上她了?夭寿了,王爷的王爷,袖子断了?
精彩内容:
沈晴看着手中的玉石,又抬头看了看山崖。这处悬崖位置极其险恶,她也是慎之又慎,才能够下来。而且今日她是一个人从上面下来的。若是改日叫上牧南亭等人一并前来此地,再装作不慎失足跌落悬崖,岂不是就能顺利设计牧南亭一番,营造出牧南亭英雄救美的场景?到时候,借着和牧南亭道谢的名义,还能与牧南亭多接触一些。
虽然她是皇上中意的皇子妃人选,但是无奈牧长泽对她无意,因此沈晴不得不为自己多做一些打算。而这打算来打算去,最后打算到了牧南亭的头上。沈晴虽然知道牧南亭和陌白之间的传闻,但是却并不在乎。反正无论是嫁给牧南亭还是牧长泽,反正都不会是因为真的爱她而和她在一起的,倒不如选一个会和她相敬如宾的人共度余生。
这么想着,沈晴心中有了个计划。缓慢地回到了山上,沈晴心中有了个计划。她径直走向栈,来到了牧南亭的房门前,随后抬起手,轻轻敲了敲牧南亭的房门。“哪位?”牧南亭清冷的声音传来。“是我,沈晴。”沈晴对着房内的牧南亭开口道。虽然平日里沈晴几乎和他没有任何交流,但是牧南亭还是决定和沈晴见一面。
沈晴推门近来,瞧见牧南亭,眉眼之间满是笑意。“寒王殿下,今日我去了麒麟往生之地,在一处悬崖上,似乎隐约瞧见了麒麟玉的石头。”沈晴说的委婉,目光却一直在打量牧南亭的脸色。闻言,牧南亭的眼神顿时亮了起来。这就是他想要的东西——麒麟玉。看着牧南亭的眼神忽然间亮了起来,沈晴顿时明白了一些什么。
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有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距,有些问题出了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今天就让我们来一起解读合同的签订。
一、合同内容明细
一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。
1、工程预算
一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。
这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的原因在水电改造上。由于装修公司和业主签订合同时,对现场的一些情况不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,差异的出现也就是必然的了。
因此,您在签订合同时,应尽量要求装修公司提供一个水电改造的参考报价。
2、设计图纸
设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份设计详细的图纸,包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。
3、施工工艺
施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。
4、施工计划
一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。
5、甲乙双方的材料采购单
对于合同双方的材料采购单,主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。
特别提醒:审查合同细节
在签定合同时,要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行合同认证时一般是不予支持的。
二、装修合同常见陷阱
陷阱一 明知故“漏”
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》规定,进入小区承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的建筑业企业资质证书。但现在小区内的一些施工队伍是挂靠在有资质的公司下的,也就是公司并不对施工队伍的施工质量和服务负责。
而在合同中的“发包方和承包方”一项中,有“委托代理人”一栏。有些装饰公司属挂靠、承包企业,却故意漏写“委托代理人”一栏,也不填写法人委托的代理人姓名及联系电话,以便出现问题后推卸责任。一旦装修期间或保修期内出现质量问题,消费者的利益得不到任何保障。
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夜色之刃在TBC前后的价格差距
夜色之刃在TBC前夕的时候上线的,当时只是偶然间有盗贼在偷的箱子里开出了一把夜色之刃,随后的几天里有无数的盗贼开始聚集在祖格里,专挑6级以上的怪物偷箱子,也希望可以开出夜色之刃这把武器,直到TBC上线玩家才恋恋不舍地离开组个前往外域升级。当时祥子哥的盗贼也去过祖格,开了大约100多个箱子也没有开出夜色之刃,之后就放弃了。
当时记得在鸡腿服夜色之刃的价格不算很高,只卖到了12万金,而灰烬使者这样的大服务器卖到了20万金,这价格可能比当时的风剑和橙杖还要贵一些。至于当时20万金的价格,有没有玩家购买夜色之刃,祥子哥就不得而知了,反正当时是物以稀为贵,直到TBC版本正式上线,夜色之刃的价格才一落千丈。
TBC刚刚开启夜色之刃的价格就开始急速下滑,有当初的十几万金的价格,降到了2万多金,如今祥子哥再次查看夜色之刃的价格,发现夜色之刃的价格已经降到了一万金左右。而且现在看似夜色之刃的价格很是便宜,却没有几个人玩家愿意购买,甚至到了现在都到了无人问津的地步,很多拥有夜色之刃的玩家不得不把价格一降再降,就怕时间一长烂到自己手里。
夜色之刃为什么现在无人问津呢?
夜色之刃现在无人问津首先跟盗贼这个职业有关系,在60版本的时候盗贼是什么样的存在,相信大家都有目共睹,可以说是和狂暴战并驾齐驱的职业。而到了TBC版本以后,处境是非常的尴尬,现在打个英雄本一般都不会组盗贼这个职业,至于团本最多也就会组一个盗贼,可见盗贼这个职业已经到了岌岌可危的地步。
还有一个原因就是关于夜色之刃的伤害问题,夜色之刃虽然伤害和秒伤比较低,但是绿字属性是破甲,这是在TBC物理系最在乎的一属性,特别是在后期的时候当攻强、命中和暴击达标以后,破甲就是唯一的重点,破甲越高也就意味着伤害越高,而夜色之刃也正因为有破甲,才一直被玩家热议。
小当家建议:配置插座开关时,除了考虑到现阶段的使用电器,家人的习惯与嗜好和今后的需求,也要一并纳入插座安排的规划喔。
吊顶 维修孔太少又太小!
我们的都知道为了遮挡天花板上的走线和梁体,吊顶就被很多业主所接受。但是若没有预留维修孔,当有电线或者开关需要检修时,就是得把天花拆掉一大片。
小当家建议:吊隐式空调或全热交换器的主机,因为需要定期清洁保养,也常常更换滤网,维修孔一定要留在正确的位置,并且要够大,避免不必要的麻烦。
椅子变衣架!
不管玄关还是卧室,总有一些衣物需要暂放,所以很多户主基本上都是为了方便就随手堆叠在椅子上,久而久之成了一种习惯,不仅增加了我们家务的工作量,也给人一种很邋遢的感觉。
小当家建议:不管是玄关还是卧室,需要设计吊挂晾干的空间,卧室内可以设置开放式衣架,把外套、待穿衣物做吊挂收纳,就能一目了然而且不显乱,方便,好用又省心。
臭烘烘的鞋柜!
鞋柜通常位于玄关入口,如果进门有种不明闷臭味,如果有客人来访,真是超级无敌尴尬。
小当家建议:臭烘烘的鞋柜是密不通风的鞋柜设计导致,为了避免这样的尴尬的事情发生,别忘记鞋柜要设计透气孔,避免臭气闷积,通风的环境也利于存放不发霉。不同玄关鞋柜透气性设计手法可以是,门片镂空或嵌入格栅,都可以达到效果。当然有条件的家庭可以做防臭除湿功能。
也可直接于柜体底部做隐藏式透气孔,同时兼顾美观与功能喔。
没有杂物间!
大家在日常的家居生活中有没有这样的苦恼呢?装修时未考虑大型物件的收纳,导致季节性的电器什么无处安放,如行李箱,扫除用具没地方塞,堆在室内显得凌乱不堪。